Casa com 3 dormitórios à venda, 328 m² por R$ 1.600.000,00 - Jardim Santa Cecília - Sorocaba/SP

Sobrado Comercial à Venda Jardim Santa Cecília | Zona Norte, Sorocaba/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil, com forte potencial comercial e localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da Zona Norte de Sorocaba.

Localizado na Avenida Itavuvu, o imóvel oferece máxima visibilidade comercial na parte frontal e um sobrado amplo e reservado nos fundos, proporcionando praticidade e versatilidade de uso.

Área Comercial Frente para a Avenida
- Salão comercial com 100,00 m² de área livre
- Refeitório
- 2 Banheiros independentes

Ideal para:
- Lojas
- Clínicas
- Farmácias
- Escritórios corporativos
- Franquias
- Serviços em geral

Área Residencial / Corporativa Sobrado
Características do Imóvel:
- 3 Quartos amplos
- Sala espaçosa com excelente iluminação natural
- Cozinha
- Banheiros bem distribuídos
- Lavanderia coberta
- Depósito
- Quintal privativo

Diferenciais:
- Ambientes amplos e bem ventilados
- Estrutura versátil para uso residencial ou corporativo
- Excelente distribuição dos espaços
- Possibilidade de adaptação para escritórios, consultórios ou salas administrativas
- Quintal privativo proporcionando mais conforto e funcionalidade

Estacionamento
- 2 Vagas de garagem cobertas
- Portão automático

Potencial de Investimento
- Possibilidade de locação independente do salão comercial e do sobrado
- Excelente oportunidade para geração de dupla renda
- Imóvel estratégico para investidores e empresas

Localização
Localizado na Avenida Itavuvu, no Jardim Santa Cecília, Zona Norte de Sorocaba, em região com intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços, bancos, supermercados e ampla infraestrutura urbana.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial! - 02/06/2026