Casa com 3 dormitórios à venda, 316 m² por R$ 1.250.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa Duplex à Venda em Itaipu Próxima à Praia e ao Comércio

Excelente casa duplex localizada em Itaipu, a aproximadamente 1 a 1,5 km da praia (cerca de 3 minutos de carro), em rua tranquila e residencial, com fácil acesso a todo o comércio da região.

O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, com ambientes confortáveis, bem distribuídos e uma área externa que valoriza o contato com a natureza.

Área principal da casa:
Sala confortável em dois ambientes (estar e jantar)
Varanda muito agradável, ideal para relaxar ou receber
3 quartos, sendo 1 suíte
Banheiro social
Cozinha funcional
Depósito
Área externa com espaço verde e paisagismo exuberante
Terreno com potencial para construção de piscina

Diferencial exclusivo pavimento superior:
Amplo espaço gourmet / salão para festas e eventos
1 quarto com banheiro (suíte)
Cozinha de apoio, trazendo praticidade e independência
Ambiente versátil, perfeito para receber amigos, confraternizações, home office ou até acomodar hóspedes com privacidade

Localização estratégica:
Próximo ao Mercado Real
Próximo à Academia Aquafit
Próximo a todo o comércio da entrada de Itacoatiara
Fácil acesso às principais vias

Diferenciais:
Planta funcional, sem exageros
Excelente área externa com muito verde
Casa que combina conforto, lazer e praticidade
Ideal tanto para moradia quanto para quem gosta de receber

Itaipu conforto e qualidade de vida perto da praia - 04/06/2026