Casa · 259m² · 3 quartos · 10 vagas
venda
R$ 1.800.000
Condomínio R$ 500
Alameda Turmalina, Chácara Flórida, Itu
Casa com 3 dormitórios à venda, 258 m² por R$ 1.800.000,00 - Condomínio Chácaras Flórida - Itu/SP
Um refúgio que combina a tranquilidade do campo com o máximo de modernidade e segurança, esta propriedade é a escolha perfeita. Localizada em um dos endereços mais desejados do condomínio, esta chácara impressiona pelo impecável projeto de paisagismo e sua autossuficiência tecnológica.
O interior da residência foi planejado para oferecer uma vida prática e aconchegante, com ambientes equipados e excelente ventilação (ventiladores de teto em todos os cômodos):
Social: sala de estar totalmente montada, sala de jantar elegante e lavabo de apoio.
Íntimo: 3 dormitórios repletos de armários planejados, sendo 1 suíte confortável, além de um banheiro social.
Home Office: escritório inteiramente mobiliado, reversível para mais um dormitório, ideal para tempos de home office.
Cozinha e almoço: cozinha ampla e planejada, equipada com fogão, exaustor, geladeira, micro-ondas e forno elétrico. Conta ainda com uma sala charmosa para almoço íntimo.
Edícula para hóspedes: o cenário dos seus momentos felizes
Um verdadeiro complexo de lazer independente para receber amigos e familiares com o máximo de conforto:
Salão de festas, com sala de jantar (mesa inclusa) e lavabo.
Cozinha de apoio completa com armários, fogão a gás e geladeira.
Estrutura de lazer: churrasqueira, forno de pizza e um autêntico fogão a lenha com forno.
Banheiro social completo.
Despensa espaçosa (reversível para dormitório de hóspedes).
Tecnologia, Sustentabilidade e Autossuficiência
O grande diferencial desta propriedade está na sua infraestrutura moderna, projetada para garantir economia total e zero preocupações com racionamentos ou quedas de energia:
Energia Fotovoltaica: sistema atual com 12 placas (capacidade total de 800 kVA). O inversor já está dimensionado e pronto para a expansão de mais 12 placas (capacidade total para até 24 placas).
Gerador de Emergência: gerador a combustível instalado para garantir o funcionamento básico emergencial (iluminação de toda a casa, geladeira, TV e 1 chuveiro elétrico).
Aquecimento Solar: sistemas independentes de aquecimento solar para a casa principal e para a edícula/salão de festas.
Gestão de água: reservatório principal, com capacidade para 12.000 litros de água, além de um sistema exclusivo de captação e reuso de água da chuva.
Lazer Exterior e Facilidades
Piscina privativa integrada ao belíssimo jardim.
Propriedade totalmente gramada com projeto paisagístico que harmoniza com a natureza local.
Logística Inteligente: duas entradas de garagem independentes (uma frontal e uma lateral), com capacidade confortável para até 10 veículos. - 03/06/2026
O interior da residência foi planejado para oferecer uma vida prática e aconchegante, com ambientes equipados e excelente ventilação (ventiladores de teto em todos os cômodos):
Social: sala de estar totalmente montada, sala de jantar elegante e lavabo de apoio.
Íntimo: 3 dormitórios repletos de armários planejados, sendo 1 suíte confortável, além de um banheiro social.
Home Office: escritório inteiramente mobiliado, reversível para mais um dormitório, ideal para tempos de home office.
Cozinha e almoço: cozinha ampla e planejada, equipada com fogão, exaustor, geladeira, micro-ondas e forno elétrico. Conta ainda com uma sala charmosa para almoço íntimo.
Edícula para hóspedes: o cenário dos seus momentos felizes
Um verdadeiro complexo de lazer independente para receber amigos e familiares com o máximo de conforto:
Salão de festas, com sala de jantar (mesa inclusa) e lavabo.
Cozinha de apoio completa com armários, fogão a gás e geladeira.
Estrutura de lazer: churrasqueira, forno de pizza e um autêntico fogão a lenha com forno.
Banheiro social completo.
Despensa espaçosa (reversível para dormitório de hóspedes).
Tecnologia, Sustentabilidade e Autossuficiência
O grande diferencial desta propriedade está na sua infraestrutura moderna, projetada para garantir economia total e zero preocupações com racionamentos ou quedas de energia:
Energia Fotovoltaica: sistema atual com 12 placas (capacidade total de 800 kVA). O inversor já está dimensionado e pronto para a expansão de mais 12 placas (capacidade total para até 24 placas).
Gerador de Emergência: gerador a combustível instalado para garantir o funcionamento básico emergencial (iluminação de toda a casa, geladeira, TV e 1 chuveiro elétrico).
Aquecimento Solar: sistemas independentes de aquecimento solar para a casa principal e para a edícula/salão de festas.
Gestão de água: reservatório principal, com capacidade para 12.000 litros de água, além de um sistema exclusivo de captação e reuso de água da chuva.
Lazer Exterior e Facilidades
Piscina privativa integrada ao belíssimo jardim.
Propriedade totalmente gramada com projeto paisagístico que harmoniza com a natureza local.
Logística Inteligente: duas entradas de garagem independentes (uma frontal e uma lateral), com capacidade confortável para até 10 veículos. - 03/06/2026
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