Casa · 240m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 3.200.000
Condomínio R$ 2.400
·
IPTU R$ 834
Rua Ágata, Aclimação, São Paulo
Casa com 3 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 3.200.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP
Casa em condomínio à venda na Aclimação 3 quartos, 240 m², ao lado do Parque da Aclimação
Se você procura uma casa em condomínio à venda na Aclimação, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que reúne exclusividade, segurança, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 240 m² de área privativa, esta residência oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e o diferencial de estar em um condomínio fechado com apenas 8 casas, proporcionando privacidade e qualidade de vida para toda a família.
Projetada para quem valoriza conforto e funcionalidade, a casa conta com 3 dormitórios, ambientes mobiliados e uma planta inteligente que favorece a iluminação natural e a ventilação em todos os cômodos. Os espaços internos foram pensados para proporcionar praticidade no dia a dia, sem abrir mão da elegância e da sensação de aconchego que uma verdadeira casa deve oferecer.
Um dos grandes destaques do imóvel é o jardim de inverno integrado ao interior da residência, criando um ambiente agradável, sofisticado e cheio de luz natural. Esse espaço torna a convivência ainda mais acolhedora e valoriza o projeto arquitetônico da casa.
A área social é perfeita para reunir familiares e amigos, contando com uma excelente área gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações, almoços de fim de semana e momentos especiais. Além disso, a parte superior da residência possui estrutura que permite a construção de uma cobertura com piscina, jacuzzi ou espaço de lazer personalizado, agregando ainda mais valor ao imóvel e oferecendo inúmeras possibilidades de personalização conforme o estilo de vida dos futuros proprietários.
Outro diferencial importante é que a casa aceita animais de estimação, oferecendo um ambiente seguro e confortável para toda a família, inclusive para os pets.
O condomínio proporciona toda a segurança e tranquilidade de um edifício residencial, porém com a privacidade e a liberdade de morar em uma casa. Esse conceito é extremamente valorizado por quem busca qualidade de vida, segurança 24 horas e um ambiente exclusivo em uma região nobre da cidade.
A localização é simplesmente excepcional. Situada ao lado do Parque da Aclimação, um dos parques mais tradicionais de São Paulo, a residência oferece fácil acesso a áreas verdes para caminhadas, corridas, atividades físicas e momentos de lazer ao ar livre. Além disso, está próxima ao Shopping Pátio Paulista, hospitais de referência, escolas, universidades, supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, cafeterias e uma ampla rede de serviços que tornam a rotina muito mais prática.
O imóvel também possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro, Avenida Lins de Vasconcelos e Avenida da Aclimação, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões da capital, incluindo os bairros da Liberdade, Paraíso, Vila Mariana, Bela Vista e Jardins.
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa em condomínio fechado na Aclimação, casa de alto padrão à venda em São Paulo, casa próxima ao Parque da Aclimação, casa com área gourmet e churrasqueira, casa com potencial para piscina ou jacuzzi, casa em condomínio exclusivo, imóvel para família na Aclimação ou um investimento em uma das regiões com maior valorização imobiliária da capital paulista.
É importante destacar que não se trata de uma casa de vila, mas sim de um verdadeiro condomínio fechado, com estrutura de segurança, privacidade e poucos moradores, oferecendo uma experiência diferenciada de moradia. São apenas oito residências, tornando este imóvel ainda mais exclusivo e difícil de encontrar no mercado.
Se você deseja morar em uma casa espaçosa, moderna, segura e cercada por uma infraestrutura completa, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e conheça esta casa em condomínio à venda na Aclimação, com 240 m², 3 dormitórios, jardim de inverno, área gourmet com churrasqueira, possibilidade de construção de piscina ou jacuzzi, localização privilegiada ao lado do Parque da Aclimação e toda a qualidade de vida que um dos bairros mais valorizados de São Paulo pode oferecer. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e excelente potencial de valorização.
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
@2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar.
Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 05/09/2026
Se você procura uma casa em condomínio à venda na Aclimação, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que reúne exclusividade, segurança, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 240 m² de área privativa, esta residência oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e o diferencial de estar em um condomínio fechado com apenas 8 casas, proporcionando privacidade e qualidade de vida para toda a família.
Projetada para quem valoriza conforto e funcionalidade, a casa conta com 3 dormitórios, ambientes mobiliados e uma planta inteligente que favorece a iluminação natural e a ventilação em todos os cômodos. Os espaços internos foram pensados para proporcionar praticidade no dia a dia, sem abrir mão da elegância e da sensação de aconchego que uma verdadeira casa deve oferecer.
Um dos grandes destaques do imóvel é o jardim de inverno integrado ao interior da residência, criando um ambiente agradável, sofisticado e cheio de luz natural. Esse espaço torna a convivência ainda mais acolhedora e valoriza o projeto arquitetônico da casa.
A área social é perfeita para reunir familiares e amigos, contando com uma excelente área gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações, almoços de fim de semana e momentos especiais. Além disso, a parte superior da residência possui estrutura que permite a construção de uma cobertura com piscina, jacuzzi ou espaço de lazer personalizado, agregando ainda mais valor ao imóvel e oferecendo inúmeras possibilidades de personalização conforme o estilo de vida dos futuros proprietários.
Outro diferencial importante é que a casa aceita animais de estimação, oferecendo um ambiente seguro e confortável para toda a família, inclusive para os pets.
O condomínio proporciona toda a segurança e tranquilidade de um edifício residencial, porém com a privacidade e a liberdade de morar em uma casa. Esse conceito é extremamente valorizado por quem busca qualidade de vida, segurança 24 horas e um ambiente exclusivo em uma região nobre da cidade.
A localização é simplesmente excepcional. Situada ao lado do Parque da Aclimação, um dos parques mais tradicionais de São Paulo, a residência oferece fácil acesso a áreas verdes para caminhadas, corridas, atividades físicas e momentos de lazer ao ar livre. Além disso, está próxima ao Shopping Pátio Paulista, hospitais de referência, escolas, universidades, supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, cafeterias e uma ampla rede de serviços que tornam a rotina muito mais prática.
O imóvel também possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Rua Vergueiro, Avenida Lins de Vasconcelos e Avenida da Aclimação, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões da capital, incluindo os bairros da Liberdade, Paraíso, Vila Mariana, Bela Vista e Jardins.
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa em condomínio fechado na Aclimação, casa de alto padrão à venda em São Paulo, casa próxima ao Parque da Aclimação, casa com área gourmet e churrasqueira, casa com potencial para piscina ou jacuzzi, casa em condomínio exclusivo, imóvel para família na Aclimação ou um investimento em uma das regiões com maior valorização imobiliária da capital paulista.
É importante destacar que não se trata de uma casa de vila, mas sim de um verdadeiro condomínio fechado, com estrutura de segurança, privacidade e poucos moradores, oferecendo uma experiência diferenciada de moradia. São apenas oito residências, tornando este imóvel ainda mais exclusivo e difícil de encontrar no mercado.
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Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 05/09/2026
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