Casa com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 1.490.000,00 - Jardim São Vicente - Itupeva/SP

Casa térrea nova com piscina e 3 dormitórios à venda no Gran Ville San Venâncio Itupeva | 180 m²

Casa térrea nova, sofisticada e completa, com 180 m² de área construída em terreno de 300 m², localizada no Gran Ville San Venâncio Fase 3, em Itupeva.**

Um projeto contemporâneo que combina **arquitetura, integração, conforto e tecnologia**, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos condomínios mais completos da região.

A área social é o grande destaque do imóvel. As salas de **estar/TV e jantar são integradas à cozinha em conceito aberto**, proporcionando amplitude e excelente convivência. O **pé-direito duplo** e as amplas esquadrias valorizam a arquitetura e garantem excelente iluminação e ventilação natural.

A área gourmet possui integração total com os ambientes internos por meio de uma ampla esquadria que se abre completamente, criando um único espaço para receber familiares e amigos.

A residência conta com **3 dormitórios**, sendo uma **suíte master com closet e acesso direto à piscina**, proporcionando praticidade e privacidade. São **4 banheiros**, incluindo lavabo, banheiro social e banheiro exclusivo para a área gourmet.

Na área externa, o projeto oferece uma agradável **piscina com hidromassagem e cascata**, além de espaço gourmet coberto com pergolado e churrasqueira um ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização.

Tecnologia e conforto

A casa foi planejada para oferecer praticidade e eficiência desde o primeiro dia:

- Infraestrutura para **ar-condicionado em todos os dormitórios e salas**;
- Sistema de **água quente com boiler**, já instalado e em funcionamento;
- Controle da temperatura da água por **Wi-Fi**;
- Infraestrutura preparada para **energia solar fotovoltaica**;
- Infraestrutura completa para **automação residencial**;
- Interruptores inteligentes **Zigbee**, preparados para integração com Alexa;
- Pontos estratégicos preparados para instalação de roteadores Wi-Fi;
- Pisos em **porcelanato**;
- Bancadas em **Granito Preto São Gabriel Escovado**.

## Garagem e distribuição

São **4 vagas de garagem**, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, além de uma planta funcional que privilegia a integração entre os ambientes.

Condomínio Gran Ville San Venâncio

Além da excelente estrutura da residência, o condomínio oferece um clube completo para toda a família, com:

- Piscinas;
- Piscina com raia;
- Quadras de tênis;
- Quadras esportivas;
- Academia;
- Brinquedoteca;
- Playground;
- Salão de festas;
- Estrutura de lazer para adultos e crianças.

Outro diferencial é a **proximidade com o Colégio Objetivo, localizado ao lado do condomínio**, trazendo ainda mais praticidade para a rotina familiar.

**Principais características:**
300 m² de terreno
180 m² de área construída
3 dormitórios | 1 suíte master com closet
4 banheiros
Piscina com hidromassagem e cascata
Área gourmet com churrasqueira
Pé-direito duplo
Conceito aberto e ambientes integrados
4 vagas, sendo 2 cobertas
Água quente com boiler e controle via Wi-Fi
Infraestrutura para ar-condicionado
Preparação para energia solar
Automação residencial e Alexa
Condomínio com clube completo
Ao lado do Colégio Objetivo

**Uma casa nova, moderna e inteligente, projetada para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida em um condomínio completo em Itupeva.**

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este projeto.
CA1158 - 09/10/2026