Casa · 160m² · 3 quartos · 6 vagas
venda
R$ 985.000
IPTU R$ 180
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Casa com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 1.200.000,00 - Camburi - São Sebastião/SP
CAMBURIZINHO Um refúgio exclusivo a poucos metros da praia mais charmosa da região!
Imagine ter sua própria floresta particular, com uma nascente de água cristalina e um imóvel escriturado, pronto para ser seu. Esse é o cenário deste maravilhoso terreno em Camburizinho, localizado na Rodovia SP-55, exatamente em frente ao trevo de acesso principal.
Características do Imóvel:
Área total do terreno: 3.723,89 m²
Localização privilegiada:
Km 164,5 da Rodovia Rio-Santos (SP-55)
1 km de Boiçucanga
7 km de Maresias
2,5 km da Praia da Baleia (caminhando)
Topografia: Amplo terreno em aclive, com vegetação nativa de pequeno porte, facilitando o acesso por toda a propriedade.
Nascente de água perene: Independência total da SABESP, em uma região que sofre com escassez de água. A água excedente é generosamente compartilhada com vizinhos.
Sistema de saneamento: Fossa com biodigestor moderno.
Área de Preservação Permanente (APP): Imóvel sustentável, cercado pela beleza da Mata Atlântica.
A Casa:
Área construída: aproximadamente 160 m²
Estrutura:
Piso inferior: Kitnet independente, ideal para locação ou hóspedes.
Piso superior: Residência principal com 3 suítes, cozinha, sala ampla, varanda com vista deslumbrante para a Praia de Camburizinho, e WC social.
Garagem: 3 vagas internas e 4 externas, seguras e bem posicionadas.
Potencial de uso:
Residência familiar com tranquilidade e contato com a natureza.
Locação dupla: Casa principal e kitnet inferior.
Expansão com construção de chalés individuais.
Excelente para exploração via Airbnb ou arrendamento administrativo.
Documentação impecável:
Escritura definitiva com averbação na matrícula. Sem surpresas ou complicações jurídicas tudo pronto para transferência imediata.
Facilidade adicional:
Estuda-se permuta parcial por imóvel em São Paulo oportunidade perfeita para quem deseja unir litoral e capital.
Venha conhecer e se encantar! Aqui, simplicidade, conforto e natureza se encontram. Agende sua visita e descubra o prazer de viver ou investir em um dos lugares mais encantadores do litoral paulista. - 04/06/2026
Imagine ter sua própria floresta particular, com uma nascente de água cristalina e um imóvel escriturado, pronto para ser seu. Esse é o cenário deste maravilhoso terreno em Camburizinho, localizado na Rodovia SP-55, exatamente em frente ao trevo de acesso principal.
Características do Imóvel:
Área total do terreno: 3.723,89 m²
Localização privilegiada:
Km 164,5 da Rodovia Rio-Santos (SP-55)
1 km de Boiçucanga
7 km de Maresias
2,5 km da Praia da Baleia (caminhando)
Topografia: Amplo terreno em aclive, com vegetação nativa de pequeno porte, facilitando o acesso por toda a propriedade.
Nascente de água perene: Independência total da SABESP, em uma região que sofre com escassez de água. A água excedente é generosamente compartilhada com vizinhos.
Sistema de saneamento: Fossa com biodigestor moderno.
Área de Preservação Permanente (APP): Imóvel sustentável, cercado pela beleza da Mata Atlântica.
A Casa:
Área construída: aproximadamente 160 m²
Estrutura:
Piso inferior: Kitnet independente, ideal para locação ou hóspedes.
Piso superior: Residência principal com 3 suítes, cozinha, sala ampla, varanda com vista deslumbrante para a Praia de Camburizinho, e WC social.
Garagem: 3 vagas internas e 4 externas, seguras e bem posicionadas.
Potencial de uso:
Residência familiar com tranquilidade e contato com a natureza.
Locação dupla: Casa principal e kitnet inferior.
Expansão com construção de chalés individuais.
Excelente para exploração via Airbnb ou arrendamento administrativo.
Documentação impecável:
Escritura definitiva com averbação na matrícula. Sem surpresas ou complicações jurídicas tudo pronto para transferência imediata.
Facilidade adicional:
Estuda-se permuta parcial por imóvel em São Paulo oportunidade perfeita para quem deseja unir litoral e capital.
Venha conhecer e se encantar! Aqui, simplicidade, conforto e natureza se encontram. Agende sua visita e descubra o prazer de viver ou investir em um dos lugares mais encantadores do litoral paulista. - 04/06/2026
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