Casa com 3 dormitórios, 348 m² - venda por R$ 3.990.000,00 ou aluguel por R$ 20.720,00/mês - Alphavi

Casa contemporânea com amplo quintal no Residencial Araucárias, Alphaville Graciosa

Esta residência combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados e soluções que proporcionam conforto, praticidade e eficiência para a rotina familiar.

Construída em 2022, possui 348 m² de área construída averbada em um terreno de 762 m², com amplo quintal e diversas possibilidades de lazer e convivência.

A área social integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, valorizando a iluminação natural e a integração dos ambientes.

No pavimento superior, o estar íntimo oferece um espaço reservado para a família. A área privativa conta com três suítes e um ambiente adicional com banheiro próprio, ideal para escritório, home office ou sala multiuso, com possibilidade de adaptação para uma quarta suíte.

A residência também conta com soluções sustentáveis, como energia fotovoltaica, aquecimento solar e sistema de captação de água da chuva.

* DADOS DO IMÓVEL
Terreno com 762 m²
348 m² de área construída averbada
Construção de 2022
3 suítes
Ambiente multiuso com banheiro
2 vagas de garagem cobertas
Amplo quintal

* DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
Área social
Sala de estar integrada
Sala de jantar integrada
Cozinha em conceito aberto
Estar íntimo no pavimento superior
Banheiro social

* Área íntima
3 suítes
Ambiente multiuso com banheiro, atualmente utilizado como escritório ou home office
Possibilidade de conversão do ambiente multiuso em uma quarta suíte
Área de serviço e apoio
Área de serviço
Garagem coberta para 2 veículos

* DIFERENCIAIS
Arquitetura contemporânea
Ambientes amplos, integrados e bem iluminados
Amplo quintal
Energia fotovoltaica
Aquecimento solar
Captação de água da chuva
Esquadrias em PVC Weiku
Fachada com acabamento em grafiato
Projeto com foco em conforto, eficiência e sustentabilidade
Possibilidade de adaptação para uma quarta suíte

Uma residência para quem valoriza arquitetura contemporânea, espaços generosos e soluções inteligentes, em um dos condomínios mais desejados do Alphaville Graciosa.

UP Hills Imobiliária, especialistas em Alphaville Graciosa.

Entre em contato para conhecer esta residência e agendar uma visita. - 17/10/2026