Casa · 98m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 695.000
Condomínio R$ 150
·
IPTU R$ 958
Rua Duque de Caxias 54, Itaoca, Guararema
Casa com 2 quartos à venda, 98 m² por R$ 695.000 - Itaoca - Guararema/SP
Configuração Interna
- Pavimento térreo único;
- Sala projetada para 02 ambientes integrados;
- 02 quartos, sendo 01 suíte privativa;
- 02 banheiros funcionais;
- Escritório independente;
- 02 áreas de serviço integradas;
- Área gourmet reservada;
- Cozinha equipada com bancada de trabalho e cooktop instalado;
Lazer e Área Externa
- 02 vagas de garagem descobertas;
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 265,52 m²;
- Área construída: 98,45 m²;
- Topografia: terreno totalmente plano;
Localização e Conveniência
Inserido no Condomínio Residencial Aroeira, no bairro Itaoca, o imóvel está a 9 minutos de carro do centro da cidade, assegurando mobilidade eficiente. Encontra-se a 5 minutos do bairro vizinho Itapema, que dispõe de farmácia, Supermercado Monteiro, escola e de um posto de gasolina, garantindo suporte completo às demandas cotidianas de sua família.
O bairro Itaoca apresenta perfil residencial em consolidação, com ocupação organizada e vias que favorecem deslocamentos rápidos. A proximidade com Itapema amplia a oferta comercial e de serviços, contribuindo para uma rotina funcional, com infraestrutura urbana acessível e logística estratégica. - 19/07/2026
- Pavimento térreo único;
- Sala projetada para 02 ambientes integrados;
- 02 quartos, sendo 01 suíte privativa;
- 02 banheiros funcionais;
- Escritório independente;
- 02 áreas de serviço integradas;
- Área gourmet reservada;
- Cozinha equipada com bancada de trabalho e cooktop instalado;
Lazer e Área Externa
- 02 vagas de garagem descobertas;
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 265,52 m²;
- Área construída: 98,45 m²;
- Topografia: terreno totalmente plano;
Localização e Conveniência
Inserido no Condomínio Residencial Aroeira, no bairro Itaoca, o imóvel está a 9 minutos de carro do centro da cidade, assegurando mobilidade eficiente. Encontra-se a 5 minutos do bairro vizinho Itapema, que dispõe de farmácia, Supermercado Monteiro, escola e de um posto de gasolina, garantindo suporte completo às demandas cotidianas de sua família.
O bairro Itaoca apresenta perfil residencial em consolidação, com ocupação organizada e vias que favorecem deslocamentos rápidos. A proximidade com Itapema amplia a oferta comercial e de serviços, contribuindo para uma rotina funcional, com infraestrutura urbana acessível e logística estratégica. - 19/07/2026
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