Casa com 2 quartos à venda, 400 m² por R$ 2.600.000 - Bairro: Itapema - Guararema/SP

Configuração Interna:
- Dois pavimentos;
- Três salas;
- Dois quartos, sendo uma suíte;
- Seis banheiros;
- Área de serviço;
- Lareira.

Lazer e Área Externa:
- Piscina;
- Hidromassagem (Jacuzzi);
- Área gourmet com churrasqueira;
- Deck com acesso à margem do rio;
- Árvores frutíferas e ornamentais;
- Uma vaga coberta e uma vaga descoberta.

Detalhes da Propriedade:
- Área total do terreno: 1.800 m²;
- Área construída: 400 m²;
- Localização em condomínio fechado com perfil reservado;
- Topografia plana;
- Imóvel posicionado à beira-rio.

Localização e Conveniência:
O bairro Itapema consolidou-se como uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Guararema, caracterizando-se pela integração harmoniosa entre a malha urbana e a natureza. A logística local é facilitada pela proximidade com o mercado Monteiro, postos de combustíveis, padaria e farmácias. O acesso ao centro expandido ocorre em um trajeto de 1,5 km.

A região apresenta um estilo de vida focado em privacidade, mantendo a conectividade com serviços essenciais em um raio de baixa quilometragem. O entorno é marcado por uma infraestrutura consolidada e ruas que preservam o aspecto residencial arborizado. A proximidade com o eixo comercial central permite um deslocamento ágil para as principais conveniências da cidade. - 04/06/2026