Casa com 2 dormitórios à venda - José Mendes - Florianópolis/SC

Localizada no bairro José Mendes, em Florianópolis, esta encantadora residência reúne sofisticação, conforto, privacidade e uma vista deslumbrante para o mar. Em uma região tranquila e cercada pela natureza, está a poucos minutos do Centro de Florianópolis e com fácil acesso às principais vias da Ilha.

A casa principal é o grande destaque da propriedade, oferecendo ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e bem-estar. São 2 suítes, sendo uma delas com closet, sala de estar, lavabo, lareira, calefator, ar-condicionado e uma agradável varanda com churrasqueira, de onde é possível contemplar uma vista privilegiada para o mar.

Implantada em um terreno de 909,86 m², a propriedade conta ainda com um amplo jardim de aproximadamente 400 m² e uma segunda residência independente, construída há aproximadamente dois anos. Esse espaço adicional amplia as possibilidades de uso da propriedade, podendo receber familiares e convidados ou ser utilizado como fonte de renda.

Com frente norte, excelente incidência solar e uma combinação única de natureza, espaço e vista para o mar, esta é uma propriedade para quem busca mais do que uma casa: busca um estilo de vida.

Características do imóvel:
Área do terreno: 909,86 m²
Área construída: 178,90 m²
2 residências independentes
Casa principal com 2 suítes, sendo 1 com closet
Segunda residência independente com aproximadamente 120 m²
Segunda residência construída há aproximadamente 2 anos
Lavabo
Sala de estar
Cozinha
Área de serviço
Varanda com churrasqueira
Sacada com vista para o mar
Lareira
Calefator
Ar-condicionado
Persianas manuais
Jardim de aproximadamente 400 m²
Portão eletrônico
Imóvel murado
Espaço para até 6 veículos
2 vagas cobertas
Frente norte
Mobiliada
Pronto para morar

Diferenciais:
Vista privilegiada para o mar
Casa principal sofisticada e aconchegante
Duas residências independentes no mesmo terreno
Amplo jardim de aproximadamente 400 m²
Segunda residência construída recentemente
Possibilidade de acomodar familiares e convidados
Possibilidade de geração de renda com a segunda residência
Frente norte e excelente incidência solar
Varanda com churrasqueira
Lareira e calefator
Privacidade e contato com a natureza
Localização estratégica no José Mendes
Proximidade com o Centro de Florianópolis

Distâncias aproximadas:
Centro de Florianópolis: 4 km
Beira-Mar Norte: 5 km
Mercado Público de Florianópolis: 4 km
Aeroporto Internacional de Florianópolis: 10 km
Praia do Campeche: 12 km
Lagoa da Conceição: 12 km

Informações importantes:
Imóvel pronto para morar.
Escritura pública.
Passível de financiamento.
Propriedade composta por duas residências independentes.

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