Casa com 2 dormitórios à venda, 83 m² por R$ 490.000,00 - Jardim Ester - São Paulo/SP

Sobrado novo à venda | Excelente localização e alto padrão de conforto**
Apresentamos uma **oportunidade única de adquirir um sobrado recém-construído**, com projeto moderno, ambientes bem distribuídos e localizado em uma das regiões mais completas e valorizadas da cidade. Um imóvel pensado para quem busca **qualidade de vida, praticidade e excelente potencial de valorização**.
Características do imóvel**
Este belo sobrado oferece **acabamento atual, planta inteligente e ótima iluminação natural**, distribuídos da seguinte forma:

* **2 suítes amplas**, ambas com excelente ventilação e **varanda privativa**, proporcionando conforto, privacidade e bem-estar
* **Lavabo** no pavimento térreo, ideal para receber visitas com praticidade
* **Sala para dois ambientes (estar e jantar)**, com layout integrado que favorece a convivência e a decoração personalizada
* **Cozinha espaçosa**, com excelente aproveitamento e **acesso direto ao quintal**, permitindo integração com a área gourmet
* **Quintal com espaço para churrasqueira**, perfeito para criar um ambiente de lazer completo para momentos em família e com amigos
* **2 vagas de garagem**, garantindo comodidade e segurança
Localização estratégica Tudo ao seu redor**
O imóvel está situado na , em uma região consolidada e com infraestrutura completa:

* **Transporte público farto**, com linhas de ônibus próximas e fácil acesso às principais vias da região
* **Principais vias e avenidas** próximas, facilitando o deslocamento para diferentes bairros e regiões da cidade
* **Escolas e colégios**, além de **faculdades**, a poucos minutos
* **Hospitais, clínicas e laboratórios**, garantindo segurança e praticidade no dia a dia
* **Supermercados, mercados, padarias, farmácias e comércios variados**
* **Parques, áreas verdes e opções de lazer**, ideais para atividades ao ar livre e qualidade de vida

Por que este imóvel é uma grande oportunidade de compra**

Imóvel **novo**, pronto para morar
Planta moderna e funcional, com ambientes bem distribuídos
Região em constante valorização
Ideal para moradia própria ou investimento seguro
Excelente custo-benefício em comparação a imóveis similares da região
Processo de compra facilitado**
* Documentação organizada para venda
* Possibilidade de **financiamento bancário**, sujeito à análise de crédito
* Utilização de **FGTS**, conforme regras vigentes
* Acompanhamento completo em todas as etapas da negociação, do primeiro atendimento até a assinatura da escritura - 05/06/2026