Casa · 75m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 585.000
Condomínio R$ 250
·
IPTU R$ 115
Rua Maracatu, Chácara Canta Galo, Cotia
Casa com 2 dormitórios à venda, 75 m² por R$ 585.000,00 - Chácara Canta Galo - Cotia/SP
Modernidade, aconchego e excelente custo-benefício definem este charmoso sobrado à venda na desejada Chácara Cantagalo, na região da Granja Viana (Cotia). Totalmente reformado com acabamentos modernos de alta qualidade, o imóvel possui 90 m² de área privativa (109 m² de área total) distribuídos de forma inteligente para maximizar o conforto e a praticidade no dia a dia familiar.
A casa destaca-se pelo projeto de iluminação planejado, marcenaria sob medida e ambientes totalmente prontos para morar.
Distribuição dos Ambientes:
Piso Térreo (Social E Praticidade): Sala de estar e sala de jantar totalmente integradas em conceito aberto, criando um ambiente funcional, amplo e muito iluminado. Conta com lavabo decorado de apoio social e uma moderna cozinha americana planejada com armários sob medida de excelente aproveitamento.
Piso Superior (Ala Íntima): Composto por 2 amplas suítes privativas. A suíte master consagra-se como um verdadeiro refúgio de descanso, vindo equipada com um aconchegante ofurô integrado, ideal para momentos de relaxamento. Os banheiros possuem excelente padrão de acabamento.
Lazer Privativo e Área Externa:
Grandes aberturas integram a área social ao quintal espaçoso nos fundos, que é um dos grandes destaques do imóvel. Dispõe de um agradável espaço gourmet com churrasqueira emoldurado pelo contato com a natureza e o verde ao redor, criando a atmosfera perfeita para receber amigos. A casa oferece 2 vagas de garagem e área de serviço compacta e funcional.
O Bolsão Residencial Chácara Cantagalo:
Loteamento fechado que preza pelo bem-estar e qualidade de vida. Oferece portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e segurança eletrônica por câmeras, garantindo um ambiente tranquilo e seguro para toda a família e seus pets.
Localização Estratégica e Conveniências (Km 25 da Raposo Tavares):
Situado a apenas 2 km da rodovia, com acesso fácil pelo Km 25 e rápida conectividade ao Rodoanel Mário Covas.
Educação de Ponta: Próximo aos colégios Rio Branco, Maple Bear, Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St. John's.
Comércio & Lazer: A poucos minutos dos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, da tradicional Padaria Dona Deôla, do Parque Cemucam e dos supermercados St. Marche, Pão de Açúcar e Sam's Club. Transporte público com linhas disponíveis diretamente na esquina do condomínio.
Condições Comerciais:
Documentação: 100% OK e regularizada. Permite financiamento bancário e o uso do FGTS. - 05/11/2026
A casa destaca-se pelo projeto de iluminação planejado, marcenaria sob medida e ambientes totalmente prontos para morar.
Distribuição dos Ambientes:
Piso Térreo (Social E Praticidade): Sala de estar e sala de jantar totalmente integradas em conceito aberto, criando um ambiente funcional, amplo e muito iluminado. Conta com lavabo decorado de apoio social e uma moderna cozinha americana planejada com armários sob medida de excelente aproveitamento.
Piso Superior (Ala Íntima): Composto por 2 amplas suítes privativas. A suíte master consagra-se como um verdadeiro refúgio de descanso, vindo equipada com um aconchegante ofurô integrado, ideal para momentos de relaxamento. Os banheiros possuem excelente padrão de acabamento.
Lazer Privativo e Área Externa:
Grandes aberturas integram a área social ao quintal espaçoso nos fundos, que é um dos grandes destaques do imóvel. Dispõe de um agradável espaço gourmet com churrasqueira emoldurado pelo contato com a natureza e o verde ao redor, criando a atmosfera perfeita para receber amigos. A casa oferece 2 vagas de garagem e área de serviço compacta e funcional.
O Bolsão Residencial Chácara Cantagalo:
Loteamento fechado que preza pelo bem-estar e qualidade de vida. Oferece portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e segurança eletrônica por câmeras, garantindo um ambiente tranquilo e seguro para toda a família e seus pets.
Localização Estratégica e Conveniências (Km 25 da Raposo Tavares):
Situado a apenas 2 km da rodovia, com acesso fácil pelo Km 25 e rápida conectividade ao Rodoanel Mário Covas.
Educação de Ponta: Próximo aos colégios Rio Branco, Maple Bear, Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St. John's.
Comércio & Lazer: A poucos minutos dos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, da tradicional Padaria Dona Deôla, do Parque Cemucam e dos supermercados St. Marche, Pão de Açúcar e Sam's Club. Transporte público com linhas disponíveis diretamente na esquina do condomínio.
Condições Comerciais:
Documentação: 100% OK e regularizada. Permite financiamento bancário e o uso do FGTS. - 05/11/2026
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