Casa com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 650.000,00 - Cidade Parque Alvorada - Guarulhos/SP

Casa de esquina à venda na Avenida Santana do Mundaú, no bairro Cidade Parque Alvorada, em Guarulhos/SP, com 194 m² de terreno e aproximadamente 70 m² de área construída. O imóvel oferece versatilidade para uso residencial ou comercial, graças à localização estratégica e à facilidade de acesso. A casa conta com 2 dormitórios, sala com ventilador de teto e gabinete, cozinha com gabinete, banheiro social e lavanderia com gabinete. Na área externa, dispõe de um agradável espaço gourmet com churrasqueira, pia e lavabo, ideal para reunir familiares e amigos. O quintal é amplo e oferece espaço para estacionar 4 ou mais veículos, além de contar com portão eletrônico e uma pequena edícula nos fundos, atualmente utilizada como depósito. A localização é um dos grandes diferenciais, a aproximadamente 600 metros da Rodovia Presidente Dutra, com ponto de ônibus em frente ao imóvel e fácil acesso a comércios, supermercados, farmácias, padarias, escolas, creches, unidades de saúde, hospitais, shopping center e terminal de ônibus. A região também oferece opções de restaurantes, serviços essenciais, feiras livres, praças, pet shops e clínicas veterinárias, proporcionando praticidade para moradores e comerciantes. A proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para diferentes regiões de Guarulhos e cidades vizinhas. O imóvel possui escritura registrada, documentação informada como regular e IPTU pago até o final do ano. Aceita financiamento bancário e o proprietário também estuda receber veículo ou imóvel como parte do pagamento, mediante negociação. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de esquina, com amplo terreno, espaço para vários veículos e potencial para moradia, comércio ou investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! CasaAVenda #ParqueAlvorada #Guarulhos #Esquina #Oportunidade #ÁreaGourmet #Financiamento #ImóvelComercialOuResidencial #ExcelenteLocalização - 20/10/2026