Casa com 2 dormitórios à venda, 199 m² por R$ 1.200.000,00 - Velha - Blumenau/SC

Casa térrea no bairro Velha - Blumenau

Uma casa para quem valoriza espaço, privacidade e acabamento diferenciado, em uma das localizações mais estratégicas da cidade, com acesso rápido ao Centro e aos principais bairros.

Implantada em um terreno generoso de 475 m², essa residência surpreende pelo conforto interno, qualidade construtiva e pelo potencial de valorização.

Diferenciais que fazem a diferença:
Construção sólida, com paredes em tijolo deitado, garantindo excelente isolamento acústico, mesmo estando próxima à Rua Humberto de Campos
Esquadrias em madeira de cerejeira mexicana, trazendo elegância e durabilidade
Ambientes amplos, bem iluminados e com ótima ventilação natural

Distribuição do imóvel:
2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
Banheiro social
Sala ampla, climatizada, com ar-condicionado inverter de 30.000 BTUs já instalado
Cozinha funcional, equipada com cooktop e forno, além de um espaço acolhedor para o café da manhã, recebendo a luz do sol da manhã
Área de serviço com marcenaria planejada, aramados e tanque em inox

Área externa pensada para receber bem:
Ampla área de festas com churrasqueira
Banheiro completo de apoio
Quintal espaçoso, com potencial para piscina ou espaço gourmet ainda mais completo

Garagem para até 5 veículos
(2 vagas cobertas + 3 descobertas)

Conforto e tecnologia:
Aquecimento a gás
3 aparelhos de ar-condicionado inverter de 18.000 BTUs (quartos e closet)
Portão eletrônico

Dimensões:
Área construída: 199,50 m²
Terreno: 475,00 m²

Valor: R$ 1.190.000,00
Proprietário analisa permuta por imóvel até R$ 400.000,00

Um imóvel único, para quem busca construção de qualidade, espaço e localização, com liberdade para personalizar a área externa e transformar a casa em um verdadeiro refúgio urbano. - 03/06/2026