Casa com 2 dormitórios à venda, 145 m² por R$ 1.250.000 - Capricórnio II - Caraguatatuba/SP

Casa Térrea à Venda Capricórnio II Próxima à Praia

Caraguatatuba Bairro Capricórnio II

Excelente casa térrea com projeto diferenciado, construída com foco em conforto térmico, ventilação natural e durabilidade, localizada a apenas 550 metros da praia, cerca de 7 minutos a pé da
Praia do Capricórnio

Dimensões
Terreno: 519 m²
Área construída: 145 m²
Distribuição do imóvel
2 suítes amplas
Sala para 2 ambientes
Cozinha funcional
Lavabo
Área de serviço
Área gourmet
Amplo quintal com diversas possibilidades de ampliação
Garagem para até 3 veículos
Diferenciais construtivos e de conforto
Construção em tijolo ecológico (excelente isolamento térmico e acústico)
Laje elevada 90 cm do solo, evitando umidade e permitindo ventilação sob o piso
Pé-direito alto, proporcionando maior sensação de espaço e conforto térmico
Ventilação cruzada e ótima iluminação natural
Esquadrias e forros em madeira, trazendo aconchego ao ambiente
Telas mosquiteiras instaladas nas portas
Sustentabilidade e infraestrutura
Sistema de reaproveitamento de água da chuva (cisterna de 600 L)
2 caixas dágua de 1.000 litros cada
Potencial de renda extra
Possibilidade de locação de uma das suítes para Airbnb, com acesso independente ideal para gerar renda com turismo na região
Possibilidades de ampliação

O terreno permite:

Construção de piscina ampla na parte frontal (fachada Norte)
Edícula com 2 a 4 suítes nos fundos
Criação de mezanino na sala para dormitório ou escritório

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
Imóvel ideal para moradia, veraneio ou investimento em locação de temporada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas do litoral norte. - 06/06/2026