Casa com 2 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 350.000,00 - Várzea das Moças - Niterói/RJ

Casa no Condomínio Santa Mônica de 2 quartos em terreno plano de 200 m² com 140 m² construídos.
Varanda, sala ampla integrada a cozinha americana com armários, 2 quartos, banheiro social, lavabo, área de serviço e 3 vagas de garagem cobertas.
Casa construída em 2 pavimentos, proporcionando melhor aproveitamento do terreno.
Quintal amplo nos fundos com aproximadamente 80 m² de área plana, ideal para criação de área de lazer.
A casa necessita de nova pintura externa e alguns reparos de manutenção.
IPTU sem débitos, condomínio sem débitos.
IMPORTANTE: o imóvel possui condições documentais específicas, incluindo a necessidade de regularização da construção e registro da escritura.
Informações e documentação serão apresentadas ao interessado para análise antes da formalização da negociação. - 06/10/2026