Casa com 2 dormitórios à venda, 132 m² por R$ 1.080.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

*À Venda: Linda Casa Triplex em frente à Praia de São Francisco!*

Descrição do Imóvel:*
Esta encantadora casa triplex, recém reformada, está localizada em um condomínio fechado com segurança 24 horas e lazer completo, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida à beira-mar. Acesso pela Av. Quintino Bocaiuva e também pela Rua. Gal. Rondon.

*Distribuição dos Ambientes:*
- *Primeiro Piso:*
- Ampla sala de estar, pé direito alto, ar condicionado split novo e ventilador, mesa e bancos estilo alemão.
- Cozinha com armários, lavabo moderno e uma varanda com churrasqueira, fechamento em vidro e cobertura, perfeita para momentos de confraternização com amigos e familiares.
- *Segundo Piso:*
- Suíte espaçosa, ar condicionado split novo e ventilador, armários, aconchegante com banheiro (armários) moderno, com escritório anexo, papéis de parede importados, ideal para trabalhar em casa com tranquilidade.
- *Terceiro Piso:*
- Quarto espaçoso com armários, ar condicionado e ventilador, banheiro completo, proporcionando privacidade e conforto.
- Maleiro, com fechamento total. Um espaço alternativo muito útil.
- *Subsolo:* Lavanderia prática, toda nova, e garagem (Na escritura) privativa, com armários.

*Diferenciais:*
- Recém reformada, com acabamentos de alto padrão, papéis de parede importados, fino acabamento. Todos os ambientes com armários.
- pouquíssimo habitada e pronta para morar!
Portaria 24 horas, Elevador, Academia, Salão de festas, Gás encanado, Churrasqueira, Playground, Sauna.

- Localização privilegiada, em frente à praia e com fácil acesso a comércio, transporte e serviços.

*Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!*
Não perca essa oportunidade. - 04/06/2026