Casa com 2 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 450.000,00 - Vila Amélia - Poá/SP

Casa para Venda Vila Amélia | Poá

125m² de terreno
110m² de área construída
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
Quintal
Piso cerâmico e Tábua
1 vaga coberta

IPTU: R$ 120,00 /mês.

Observações: O imóvel possui uma ampla área coberta, localizada acima da residência, com banheiro, podendo ser utilizada como salão de festas, espaço gourmet, área de convivência ou adaptada conforme a necessidade do futuro proprietário.
Em um dos dormitórios, há um espaço que pode ser modificado e adaptado de acordo com a necessidade do futuro proprietário, podendo ser utilizado, por exemplo, para ampliação do quarto, criação de um closet ou escritório.

Localizada no bairro Vila Amélia, em Poá, a aproximadamente 400 metros da Avenida Nove de Julho, uma das principais vias de acesso ao Centro da cidade, e a cerca de 900 metros da Estação CPTM de Poá. Próxima a supermercados, farmácias, escolas, padarias, bancos e diversos comércios e serviços essenciais. Está a aproximadamente 1.200 metros da Prefeitura Municipal de Poá e da Praça de Eventos Lucília Gomes Felippe, além de cerca de 1.700 metros do Hospital Municipal Dr. Guido Guida. O imóvel também possui fácil acesso aos municípios de Suzano, Ferraz de Vasconcelos e às principais rodovias da região, proporcionando excelente mobilidade, infraestrutura e praticidade para o dia a dia. - 23/09/2026