Casa com 2 dormitórios, 94 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 4.693,97/mês - Indaiá -

SOBRADO RESIDENCIAL Praia de Indaiá | Bertioga/SP

Excelente sobrado com ótimo padrão de construção, localizado em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista, próximo à praia e com fácil acesso às principais vias.

Características do imóvel:
2 dormitórios (com armários e ar-condicionado 9.000 BTUs)
Sala para dois ambientes
Cozinha americana com bancada, armários e cooktop a gás
Lavabo + banheiro com box
Área de serviço / lavanderia
Quintal nos fundos com cobertura em vidro temperado
Porão (adega)
Varanda superior ampla
Garagem para 02 veículos (portão automático)
Churrasqueira com pia
Jardim e áreas externas com piso frio
Diferenciais:

Sistema completo de segurança (cerca elétrica, câmeras com acesso via celular)
Imóvel semi-novo, bem conservado e com manutenção recente
Projeto inteligente com excelente ventilação e iluminação natural
Local elevado (1m acima da rua) mais seco, arejado e sem risco de alagamentos
Ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima incidência solar
Internet fibra disponível (ideal para home office)
Telhado independente e recuo lateral que garante privacidade

Localização privilegiada:
Próximo à praia de Indaiá (mar calmo e excelente estrutura)
Fácil acesso às rodovias Rio-Santos e Mogi-Bertioga
Aproximadamente 3 km da rodoviária
Próximo a escolas, creche, UBS e comércio em geral
Região com marinas para embarcações de grande porte
Valorização e infraestrutura do bairro:
Ruas com melhorias constantes (asfaltamento e drenagem)
Coleta seletiva e ações de sustentabilidade
Sistema de vigilância comunitária
Praia limpa, com saneamento regularizado
Forte crescimento imobiliário e urbanização
Microclima agradável com ar puro e ventilação natural

Ideal para moradia ou investimento no litoral!

Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

*Valores e disponibilidade sujeitos a alterações*. - 03/06/2026