Casa · 3400m² · 3 quartos
venda
R$ 1.400.000
IPTU R$ 2.200
João Inácio da Silveira 278, Arquipélago, Porto Alegre
Casa com 180 m² 3 dormitórios à venda com acesso ao Guaíba.
Casa à venda no Condomínio Ilha dos Marinheiros - Arquipélago, Porto Alegre
Apresentamos esta magnífica residência localizada em um dos cenários mais deslumbrantes de Porto Alegre: às margens do Rio Guaíba, na charmosa Ilha dos Marinheiros. Um verdadeiro refúgio de conforto, exclusividade e contato direto com a natureza, a apenas 2.800 metros da Avenida Farrapos.
Com terreno de 3.600 m² (com matrícula individual), o espaço oferece amplo potencial construtivo ? comportando até 8 residências de 200 m² cada, com valorização estimada em R$ 3 milhões por unidade.
A propriedade conta com uma casa térrea de 180 m², composta por 3 suítes, ambientes integrados e acabamentos de alto padrão. O projeto privilegia a funcionalidade e o bem-estar, com:
Construção em tijolo alveolar de 20 cm, garantindo excelente isolamento térmico.
Porcelanato em todos os cômodos, lareira e churrasqueira geminadas.
Persianas automáticas e aberturas com telas de proteção.
Móveis sob medida em madeira naval.
4 banheiros internos, cada um com aquecedor de passagem individual.
O espaço externo é igualmente impressionante:
Piscina tipo raia, estruturada para 250 toneladas, com 18 metros de comprimento, revestida em fibra e estaqueada.
Praia privativa e píer de 100 m², com vista panorâmica para o rio, o pôr do sol e o skyline de Porto Alegre.
Galpão náutico para lancha de até 30 pés.
Casa de caseiro de luxo (35 m²).
Depósito e 5 banheiros externos.
Terreno elevado e murado, com mais de 100 árvores frutíferas (bananeiras, goiabeiras, cerejeiras, entre outras).
Segurança e controle de acesso na rua, garantindo privacidade e tranquilidade.
Construção concluída em 2017.
Aceita-se imóveis (média R$ 300 mil) e veículos como parte do pagamento.
Agende sua visita e encante-se com um verdadeiro paraíso particular, onde o luxo se une à serenidade da vida à beira do Guaíba.
Apresentamos esta magnífica residência localizada em um dos cenários mais deslumbrantes de Porto Alegre: às margens do Rio Guaíba, na charmosa Ilha dos Marinheiros. Um verdadeiro refúgio de conforto, exclusividade e contato direto com a natureza, a apenas 2.800 metros da Avenida Farrapos.
Com terreno de 3.600 m² (com matrícula individual), o espaço oferece amplo potencial construtivo ? comportando até 8 residências de 200 m² cada, com valorização estimada em R$ 3 milhões por unidade.
A propriedade conta com uma casa térrea de 180 m², composta por 3 suítes, ambientes integrados e acabamentos de alto padrão. O projeto privilegia a funcionalidade e o bem-estar, com:
Construção em tijolo alveolar de 20 cm, garantindo excelente isolamento térmico.
Porcelanato em todos os cômodos, lareira e churrasqueira geminadas.
Persianas automáticas e aberturas com telas de proteção.
Móveis sob medida em madeira naval.
4 banheiros internos, cada um com aquecedor de passagem individual.
O espaço externo é igualmente impressionante:
Piscina tipo raia, estruturada para 250 toneladas, com 18 metros de comprimento, revestida em fibra e estaqueada.
Praia privativa e píer de 100 m², com vista panorâmica para o rio, o pôr do sol e o skyline de Porto Alegre.
Galpão náutico para lancha de até 30 pés.
Casa de caseiro de luxo (35 m²).
Depósito e 5 banheiros externos.
Terreno elevado e murado, com mais de 100 árvores frutíferas (bananeiras, goiabeiras, cerejeiras, entre outras).
Segurança e controle de acesso na rua, garantindo privacidade e tranquilidade.
Construção concluída em 2017.
Aceita-se imóveis (média R$ 300 mil) e veículos como parte do pagamento.
Agende sua visita e encante-se com um verdadeiro paraíso particular, onde o luxo se une à serenidade da vida à beira do Guaíba.
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