Casa com 12 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 4.300.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Imóvel comercial à venda com 12 quartos em Icaraí!

Elevador para 8 passageiros, novo e moderno, com nobreak.

Rampa de acesso e banheiros com acessibilidade.

Todo o piso em granito, inclusive a calçada.

Local tranquilo e silencioso.

Boiler e placas solares para aquecimento de água.

50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3.000,00 de energia/mês.

Cisterna de coleta de água da chuva para vasos sanitários e lavagem da casa, feita em uma piscina que pode ser revertida.

9 banheiros.

12 quartos 3 são suítes. Muitos são grandes e podem ser divididos ou utilizados como quartos coletivos.

O último pavimento possui área de 250 m², que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios.

Garagem para quatro carros, que pode ser utilizada para atividades.

Toda a iluminação em LED, prezando pela economia de energia.

Recepção com 70 m² no primeiro piso.

17 aparelhos de ar-condicionado split inverter, com pouco uso.

Parte elétrica da casa toda nova.

Cozinha.

Local de fácil estacionamento.

Transporte público na porta.

Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares.

Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel.

CPD centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede.

Próximo a grandes hospitais e redes de supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila.

Perfeita para residência de idosos, clínicas médicas, escolas ou grandes empresas.

Venha conhecer, agende uma visita conosco! - 29/04/2026