Casa com 1 dormitório à venda, 156 m² por R$ 499.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Uma excelente chance para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica!

Situado entre a Avenida Central e a Rua Romanda Gonçalves, no miolo da primeira quadra, este terreno se destaca pelo grande potencial construtivo e valorização.

Com 450 m² de área total (15 x 30 metros) e topografia plana, o imóvel atualmente conta com uma casa principal e uma edificação anexa, ambas demandando reforma significativa o que abre possibilidades para demolição, modernização completa ou desenvolvimento de um novo projeto.

Diferenciais do imóvel:

Área total de 450 m² (15 x 30 m);
Terreno plano, facilitando obras;
Endereço privilegiado em região valorizada;
Ideal para construção de residência de alto padrão, pequeno condomínio ou projeto de investimento;
Alto potencial de valorização.

Uma oportunidade rara para transformar um excelente terreno em um projeto de grande valor. - 19/07/2026