Casa · 600m² · 6 quartos · 10 vagas
venda
R$ 1.400.000
Condomínio R$ 600
Chácara 3, Arniqueiras, Águas Claras
Casa c/ 6 suítes, lote de 1.480 m², condomínio ao lado da Mansão Imperial.
Casa de 6 Suítes em Arniqueiras - Próximo ao Park Way e Águas Claras
Se você busca uma casa espaçosa, com muito verde e um excelente potencial, esta propriedade em Arniqueiras, ao lado da Mansão Imperial, pode ser a oportunidade ideal para você. Localizada na área mais nobre de Arniqueiras, com fácil acesso a Águas Claras e Park Way, esta casa oferece conforto, privacidade e grande potencial de valorização.
Características do Imóvel:
Terreno: Lote amplo de 1.480 m², ideal para quem deseja espaço e contato com a natureza, com palmeiras e muito verde, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo.
Área Construída: 600 m² distribuídos em 6 quartos, sendo todos suítes. Uma das suítes inclui closet e banheira para maior conforto.
Ambientes: A casa possui uma ampla sala com jardim de inverno e cascata (desativada no momento), uma copa e cozinha espaçosa.
Estilo Rústico: Com detalhes em madeira nas portas, janelas e pisos, a casa traz uma atmosfera aconchegante e rústica.
Ventilação e Iluminação: Casa solta no lote, com ótima circulação de ar e muita iluminação natural. A varanda ao redor da casa oferece um charme extra e um toque de tranquilidade, como uma casa do interior.
Extras: Aquecimento solar nos chuveiros, laje, área de serviço separada e lavabo.
Apartamento de Apoio: No pavimento superior há um apartamento de apoio, ideal para receber familiares ou até mesmo para locação, com 2 suítes, sala e cozinha, além de entrada independente.
Garagem: Espaço para mais de 10 veículos no lote.
Necessita de Reforma: A casa é antiga e precisa de reforma para modernização, mas sua estrutura oferece um excelente potencial de personalização e valorização.
Área Externa:
Piscina: Perfeita para aproveitar momentos ao ar livre.
Jardim: Amplo espaço para paisagismo e lazer.
Condomínio:
Condomínio 100% formado e estruturado, garantindo segurança e tranquilidade.
Potencial de Valorização:
A casa está em processo de regularização junto à Terracap, o que irá aumentar significativamente seu valor no futuro.
Também é uma excelente oportunidade para construtores, já que o lote permite o desmembramento para a construção de até 3 casas de alto padrão, tornando-se um ótimo investimento.
Localização:
Localizada em uma das áreas mais desejadas de Arniqueiras, próximo ao Park Way e Águas Claras, com fácil acesso a diversos comércios, escolas e serviços.
Valores:
Venda: R$ 1.400.000,00.
Condições de Pagamento: Não aceita financiamento, porém, está em fase de regularização.
Seja para moradia, investimento ou construção, esta casa oferece um excelente potencial em uma localização privilegiada. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única!
Thaís Sá
CRECI/DF 23.012
Se você busca uma casa espaçosa, com muito verde e um excelente potencial, esta propriedade em Arniqueiras, ao lado da Mansão Imperial, pode ser a oportunidade ideal para você. Localizada na área mais nobre de Arniqueiras, com fácil acesso a Águas Claras e Park Way, esta casa oferece conforto, privacidade e grande potencial de valorização.
Características do Imóvel:
Terreno: Lote amplo de 1.480 m², ideal para quem deseja espaço e contato com a natureza, com palmeiras e muito verde, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo.
Área Construída: 600 m² distribuídos em 6 quartos, sendo todos suítes. Uma das suítes inclui closet e banheira para maior conforto.
Ambientes: A casa possui uma ampla sala com jardim de inverno e cascata (desativada no momento), uma copa e cozinha espaçosa.
Estilo Rústico: Com detalhes em madeira nas portas, janelas e pisos, a casa traz uma atmosfera aconchegante e rústica.
Ventilação e Iluminação: Casa solta no lote, com ótima circulação de ar e muita iluminação natural. A varanda ao redor da casa oferece um charme extra e um toque de tranquilidade, como uma casa do interior.
Extras: Aquecimento solar nos chuveiros, laje, área de serviço separada e lavabo.
Apartamento de Apoio: No pavimento superior há um apartamento de apoio, ideal para receber familiares ou até mesmo para locação, com 2 suítes, sala e cozinha, além de entrada independente.
Garagem: Espaço para mais de 10 veículos no lote.
Necessita de Reforma: A casa é antiga e precisa de reforma para modernização, mas sua estrutura oferece um excelente potencial de personalização e valorização.
Área Externa:
Piscina: Perfeita para aproveitar momentos ao ar livre.
Jardim: Amplo espaço para paisagismo e lazer.
Condomínio:
Condomínio 100% formado e estruturado, garantindo segurança e tranquilidade.
Potencial de Valorização:
A casa está em processo de regularização junto à Terracap, o que irá aumentar significativamente seu valor no futuro.
Também é uma excelente oportunidade para construtores, já que o lote permite o desmembramento para a construção de até 3 casas de alto padrão, tornando-se um ótimo investimento.
Localização:
Localizada em uma das áreas mais desejadas de Arniqueiras, próximo ao Park Way e Águas Claras, com fácil acesso a diversos comércios, escolas e serviços.
Valores:
Venda: R$ 1.400.000,00.
Condições de Pagamento: Não aceita financiamento, porém, está em fase de regularização.
Seja para moradia, investimento ou construção, esta casa oferece um excelente potencial em uma localização privilegiada. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única!
Thaís Sá
CRECI/DF 23.012
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