Casa c\ 3 Suítes, Salão Gourmet, Lareira, Family Room e Energia Solar!

Imponente e moderna residência contemporânea construída para morar com vista cinematográfica de 180° voltada para o campo de golfe.

Situada na prestigiada "Reserva do Incorporador" — uma quadra nobre e estritamente exclusiva com apenas 12 lotes —, esta magnífica propriedade de 318,04 m² de área construída sobre terreno de 601,12 m² combina sofisticação, eficiência energética com usina solar fotovoltaica e um complexo de lazer completo integrado à natureza.

Conta com:

• Living amplo para 5 ambientes integrados (estar, lareira, family room com home theater, jantar e bar) com varanda panorâmica de 20 m² voltada para o campo de golfe;
• Escritório privativo planejado com acessos interno e externo independentes;
• Lavabo decorado com tampo em mármore Travertino, espelho e gabinetes;
• Cozinha panorâmica totalmente planejada e integrada à sala de jantar, equipada com ilha, balcão para 4 lugares, cooktop 5 bocas, 2 cubas inox e despensa;
• 3 suítes amplas repletas de armários sob medida e climatizadas, com persianas (2 elétricas), sendo a máster com closet Sr. e Sra. e sala de banho com hidro dupla;
• Hall íntimo com solário/terraço privativo de 36 m² voltado para a frente da residência;
• Salão de festas gourmet multiuso todo planejado e envidraçado integrado ao jardim, com churrasqueira, balcão em "L" e vestiário completo;
• Piscina de alvenaria (3m x 6m) revestida em vinil, aquecida com trocador de calor, cascata, escada interna e gazebo de descanso;
• Escada interna em alvenaria iluminada e revestida em madeira com guarda-corpo de vidro e depósito sob a escada;
• Usina de energia solar fotovoltaica (economia de até 90%), aquecimento solar com suporte elétrico e 5 aparelhos de ar-condicionado quente e frio;
• Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada com armários;
• Garagem para 4 veículos (sendo 2 vagas cobertas).

Sobre o Condomínio:

O Condomínio Golf Village é um dos residenciais horizontais mais seguros, valorizados e desejados da Granja Viana, localizado na Estrada da Fazendinha, 3841 (Portaria II). Oferece infraestrutura de segurança com portaria blindada 24 horas, reconhecimento facial, vigilância e ronda armada constante. Conta com lazer completo incluindo quadras de tênis, quadra poliesportiva, playground e extensas áreas verdes preservadas, além de fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (Km 23), Rodoanel e Rodovia Castelo Branco.

Viva o privilégio do alto padrão com a vista mais espetacular da Fazendinha. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar!