CASA ASSOBRADADA 4 QUARTOS SENDO 2 SUITES, Santa Rosália

Casa ampla para locação - Residencial ou Comercial - Santa Rosália, Sorocaba/SP

Seja para morar com conforto e elegância ou para instalar seu negócio em uma
localização estratégica, esta casa assobradada no coração do Santa Rosália é uma
excelente oportunidade. Situada em um terreno de 970m², com quase 400m² de área
construída, o imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e com ótimo potencial
de adaptação.
A casa é de esquina e conta com três acessos independentes: a entrada principal, a
entrada de veículos (garagem) e a entrada de serviço. Possui ainda sistema de
aquecimento de água por placas solares e boiler, além de monitoramento externo por
câmeras, garantindo mais conforto, economia e segurança.
PAVIMENTO TÉRREO
- Sala de estar com dois ambientes e lareira de alvenaria.
- Sala de jantar.
- Sala de leitura.
- Área de descanso.
- Lavabo.
- Copa com armários planejados e saída para a área externa.
- Cozinha completa com bancada em granito, coifa, fogão e forno embutidos.
- Área de serviço ampla, com armários e tanques de inox;
PAVIMENTO SUPERIOR
- Suíte principal com closet e banheira.
- Segunda suíte com closet.
- Dois dormitórios adicionais com armários planejados.
- Banheiro social.
- Varandas privativas em todos os quartos e no escritório.
A casa conta com elevador na escada, para acesso da parte superior, para facilitar
acessibilidade de cadeirante e/ou idoso.
NÍVEL INFERIOR E ÁREA EXTERNA
- Duas salas no nível da garagem, adequadas para escritórios, salas de apoio ou uso
administrativo.
- Banheiro;
- Porão funcional para armazenamento.
- Jardim paisagístico com churrasqueira, ideal para lazer e confraternizações.
- Garagem coberta para até 4 veículos e descoberta para até 8, com amplo espaço de
manobra.
PARA USO COMERCIAL
Graças à sua estrutura e localização, o imóvel é perfeito para clínicas médicas,
odontológicas, estéticas, casas de repouso ou qualquer empresa que valorize
amplitude, conforto e boa acessibilidade.
O layout espaçoso permite fácil adaptação para recepção, consultórios, salas de
atendimento, administração e áreas de descanso para equipe.

Uma oportunidade versátil, que une excelente localização, estrutura completa e
inúmeras possibilidades de uso.
Não perca tempo, agende uma visita!