CASA ASSOBRADADA 2 QUARTOS - Fiori

Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento.

O terreno possui 406 m², localizado em esquina e em declive, favorecendo projetos diferenciados e melhor aproveitamento do espaço.
Atualmente, o imóvel conta com construções antigas, indicadas para reforma completa ou demolição, sendo ideal para novos empreendimentos.
No nível térreo, há uma área de garagem descoberta e 2 casas geminadas, com aproximadamente 80 m² cada, compostas por:
Sala
Cozinha
2 dormitórios
2 banheiros
Área de serviço
Na parte inferior (porão), com acesso independente pela rua lateral (Rua Argento Sobrinho), há um amplo depósito/galpão com cerca de 160 m², além de uma construção anexa com sala e banheiro, ampliando as possibilidades de uso comercial ou armazenamento.
O terreno ainda conta com outras construções menores, oriundas de ampliações posteriores, em estado precário, sendo recomendada a demolição.
Imóvel ideal para:
Incorporação imobiliária
Construção de casas ou sobrados
Projetos comerciais ou mistos
Investidores que buscam valorização a médio/longo prazo
Uma oportunidade rara de adquirir um terreno versátil, bem posicionado e com grande potencial construtivo.