Casa antiga à Venda em JD. Chapadão - Campinas SP - Vocação Mista e Grande Potencial Construtivo!

Casa em terreno de 388,40m à venda com vocação mista (comercial e residencial), localizado em uma das regiões mais valorizadas de Campinas.
O Jardim Chapadão, fica próximo à Torre do Castelo em Avenidas conhecidas, (Dr Alberto Sarmento e Gov. Pedro de Toledo) ponto de referência da cidade.
Casa de 2 quartos, sala, varanda, cozinha, banheiro, área de serviço, vagas para 3 carros.
Ideal para construtores, incorporadores e investidores que buscam um local estratégico para empreendimentos modernos e de alta rentabilidade.
Características Principais:
Terreno com 388,40 m² (10,50m X 37,00m) -
Estudo permulta de menor valor.
Zoneamento: ZM1 – Permite habitação, comércio, serviço, institucional e/ou industrial
Topografia em declive, ideal para projetos com múltiplos pavimentos, subsolos para garagem, áreas de lazer integradas e vista privilegiada.
Casa de 2 quartos antiga construída sobre o lote (sem valor comercial significativo).
O destaque está no potencial de desenvolvimento e na localização estratégica.
Ideal para: Sede de empresa ou clínicas,
Prédio residencial com studios/kitnets,
Casa comercial ou residencial diferenciada.
Documentação:
Regularizada e pronta para venda e aprovação de novos projetos.
Agende uma visita e conheça esta oportunidade única de investimento!
Assessoria e Consultoria Imobiliária