Casa ampla com 7 quartos em terreno de 450 m² ? Rua Toledo Malta, Vila Ede R$ 1.

Uma casa que chama atenção não apenas pelo tamanho, mas principalmente pelas possibilidades.

Em um terreno de 10 x 45 metros, com 450 m² de área total e aproximadamente 342 m² construídos, este imóvel oferece uma configuração difícil de encontrar na Zona Norte: ambientes amplos, corredores laterais dos dois lados, muita ventilação e iluminação natural, além de diferentes áreas que permitem morar, trabalhar, receber ou até desenvolver um projeto comercial.
No pavimento principal são 6 dormitórios, sendo 2 suítes, além de sala, copa, cozinha e despensa. No piso inferior há salão amplo, mais 1 quarto e banheiro, totalizando 7 dormitórios, além de espaço suficiente para configurar outra sala, cozinha ou até um ambiente independente.

A área externa é um dos grandes diferenciais. O imóvel conta com quintal amplo, churrasqueira, áreas de apoio e depósitos, espaço de lazer e uma grande área superior, que pode receber outro salão, espaço de convivência, escritório, estúdio ou diferentes usos conforme a necessidade.

Nos fundos há ainda lavanderia de ótimo tamanho, enquanto a garagem possui portão automático. A casa é cercada por corredores laterais, o que favorece circulação de ar, iluminação e acesso independente entre os ambientes.

Pela metragem e distribuição, é um imóvel que pode atender muito bem uma família numerosa e também possui características interessantes para clínica, escritório, escola, casa de repouso, hospedagem ou atividades profissionais, naturalmente condicionadas às autorizações e ao zoneamento aplicável.

A localização também ajuda bastante. A Rua Toledo Malta fica próxima à Avenida Júlio Buono, e levantamentos da região apontam supermercado a aproximadamente 105 m, escola municipal a cerca de 156 m e padaria a aproximadamente 219 m. Há ainda feira livre na Vila Ede às sextas-feiras, na Rua Santo Antônio de Lisboa, próxima à Avenida Ede. A Avenida Júlio Buono é atendida por diversas linhas de ônibus, incluindo linhas com ligação ao Metrô Tucuruvi e Metrô Carandiru, facilitando o acesso à Linha 1-Azul.

Principais destaques

Terreno 10 x 45 m ? 450 m²
342 m² de área construída
7 dormitórios, sendo 2 suítes
Sala, copa, cozinha e despensa
Salão amplo no piso inferior
Quarto e banheiro no piso inferior
Possibilidade de criar novos ambientes independentes
Quintal amplo
Churrasqueira
Grande área de lazer
Espaço superior que pode funcionar como outro salão
Diversas áreas para depósito
Lavanderia ampla
Corredores nas duas laterais
Garagem com portão automático
Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.