Casa ampla à venda no Bairro Floresta, Estância Velha

Casa de Alto Padrão com 445 m2 e Terreno de
1.560 m2 à Venda no Bairro Floresta - Estância
Velha/RS
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, segurança e qualidade de
vida em uma das regiões mais valorizadas de Estância Velha.
Esta ampla residência conta com 445 m2 de área construída em um terreno de aproximadamente 1.560
m2, oferecendo ambientes amplos, excelente infraestrutura e um projeto ideal para quem valoriza conforto
e privacidade.
O imóvel dispõe de 6** dormitórios**, sendo 1 suíte, 3 banheiros, escritório, amplas salas de estar e
jantar com lareira, cozinha funcional e excelente distribuição dos ambientes. A garagem possui capacidade
para até 8 veículos, sendo 2 vagas cobertas, proporcionando praticidade para toda a família.
Na área externa, o destaque fica por conta do amplo pátio arborizado, com árvores frutíferas, piscina,
quiosque com churrasqueira, canil e uma agradável área de lazer, perfeita para reunir familiares e amigos
em qualquer ocasião.
Além do excelente espaço, a residência oferece uma infraestrutura diferenciada, proporcionando
economia, segurança e sustentabilidade.
Diferenciais do imóvel
Terreno unificado com aproximadamente 1.560 m2; medindo 39x40
445 m2 de área construída;
4 dormitórios, sendo 1 suíte;
3 banheiros;
Escritório;
Sala de estar e jantar com lareira;
Banheira de hidromassagem;
Cozinha espaçosa;
Piscina;
Quiosque com churrasqueira;
Amplo pátio com árvores frutíferas;
Canil;
Garagem para até 8 veículos, sendo 2 vagas cobertas;
Poço artesiano com aproximadamente 127 metros de profundidade, garantindo excelente
abastecimento de água;
Cisterna com capacidade para 10.000 litros, ideal para captação da água da chuva e utilização
na irrigação do jardim e limpeza das áreas externas;
Sistema de aquecimento solar para água, proporcionando economia de energia;
Portão eletrônico automatizado;
Sistema de alarme;
4 câmeras externas de monitoramento;

Cerca elétrica, agregando mais segurança ao imóvel;
4 aparelhos de ar-condicionado;
Esquadrias, vigas e diversos acabamentos em madeira de lei, conferindo durabilidade e
sofisticação;
Imóvel totalmente cercado, oferecendo mais privacidade e segurança.
Uma residência completa, que reúne espaço, conforto, segurança e excelente infraestrutura, ideal para
quem deseja morar com qualidade de vida em uma das melhores localizações de Estância Velha.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais que este imóvel exclusivo tem
a oferecer!