Casa alto padrão em condomínio no João Paulo – 4 quartos, 350m², piscina

Casa de alto padrão em condomínio fechado no João Paulo, com 350 m² de área construída em terreno plano de 465 m². Projeto do escritório Robson Nascimento, 4 dormitórios (2 suítes), piscina térmica e espaço gourmet completo — a 3 minutos do Floripa Shopping e com acesso rápido à SC-401, ao Centro e às praias do Norte da Ilha.

TÉRREO E ÁREA EXTERNA
• Ampla área social integrada: sala de estar e sala de jantar em ambientes contínuos
• Lareira a lenha na sala de estar
• Cozinha americana planejada, integrada ao living
• Lavabo social, área de serviço independente e despensa
• Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, forno de pizza e fogão a lenha
• Jardim com piscina térmica, prainha e hidromassagem
• Chuveiro aquecido na área externa
• Jardim vertical com irrigação automatizada
• Garagem para 4 carros (2 cobertas e 2 descobertas)

SUBSOLO
• Adega subterrânea para guarda de vinhos
• Ambiente reservado, ideal para degustações e para receber convidados

PAVIMENTO SUPERIOR — ÁREA ÍNTIMA
• 4 dormitórios, todos com sacada privativa
• Suíte master com closet, banheira de hidromassagem, cubas duplas e chuveiro duplo
• 2ª suíte com sacada
• 2 dormitórios no formato demi-suíte, também com sacada
• Banheiro social; todos os banheiros com ventilação natural

INFRAESTRUTURA E CONFORTO
• Ar-condicionado em todos os ambientes
• Aquecimento solar com apoio a gás
• Esquadrias Weiku, com isolamento térmico e acústico, e persianas elétricas
• Sistema de som interno e externo
• Captação de água da chuva e filtro de água externo
• Espera para elevador e estrutura preparada para um 3º pavimento
• Sótão amplo
• Porcelanato nas áreas sociais, piso vinílico nas áreas íntimas e gesso decorativo
• Móveis planejados e eletrodomésticos Eletromec
• Sistema de monitoramento e alarme

CONDOMÍNIO E LOCALIZAÇÃO
• Portaria 24 horas presencial e portão eletrônico
• Condomínio fechado, aceita pets
• Rua plana e arborizada, em uma das regiões mais valorizadas do João Paulo
• A 3 minutos do Floripa Shopping; perto de escolas, academias, farmácias, padarias, supermercados, clínicas e hospitais
• Acesso imediato à SC-401: Norte da Ilha, Beira-Mar e Centro em poucos minutos

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