Casa Alto Padrão 3 Suítes no Rio Vermelho Florianópolis

Casa / Sobrado para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC.
Localizada no loteamento Red Park, no condomínio Ilha do Frances, no bairro São João do Rio Vermelho, em Florianópolis, esta casa combina conforto, sofisticação e qualidade construtiva em um ambiente seguro e planejado.
Com 265 m de área construída em terreno de 375 m, o imóvel apresenta um projeto moderno, com excelente distribuição dos espaços e ambientes amplos, pensados para proporcionar praticidade no dia a dia.
A casa conta com 3 suítes, sendo 2 suítes com closet, oferecendo mais conforto, organização e privacidade aos moradores.
A área social é um dos grandes destaques, com sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente amplo e acolhedor. O espaço conta ainda com lareira, proporcionando charme e conforto nos dias mais frios.
Para os momentos de convivencia, o imóvel dispõe de área gourmet e pátio amplo, ideal para receber amigos e aproveitar em família.
Além disso, conta com lavabo, área de serviço independente e 2 vagas de garagem, com ambientes bem iluminados e ventilados.
O acabamento segue um padrão elevado, com escada em granito, pisos em porcelanato, rebaixo em gesso em toda a casa, esquadrias modernas e espera para água quente.

- Observação: : SOBRE O CONDOMÍNIO
O imóvel está localizado no Red Park, um loteamento planejado dividido em quatro condomínios fechados independentes, sendo eles Ilha do Coral, Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo.
O condomínio Ilha do Francês oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com:
Ruas padronizadas e ambiente organizado
Estação de tratamento de esgoto
Piscina adulto e infantil com área de descanso
Salão de festas equipado com terraço
Quadra de esportes
Playground
Cabeamento subterrâneo
Guarita com portaria remota e monitoramento por CFTV 24h
O acesso ao loteamento é facilitado pela Rua Cândido Pereira dos Anjos, com ligação direta à Rodovia João Gualberto Soares (SC-406), principal via que conecta o bairro aos Ingleses, Lagoa da Conceição e demais regiões da ilha.
Um imóvel ideal para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida em uma região planejada e em constante valorização.
d Documentação
Escritura pública
Aceita financiamento bancário

- PONTOS FORTES: Praias próximas
Praia do Moçambique: aprox. 5 min (3 km)
Praia dos Ingleses: aprox. 12 min (8 km)
Barra da Lagoa: aprox. 15 min (10 km)
Praia Mole: aprox. 20 min (13 km)
Conveniências
Komprão Koch Atacadista: aprox. 3 min (2 km)
Academia Pratique Fitness: aprox. 3 min (2 km)
Posto BR Rio Vermelho: aprox. 3 min (2 km)
Comércio do bairro: aprox. 2 min (1,5 km)
Principais regiões
Lagoa da Conceição: aprox. 18 min (12 km)
Centro de Florianópolis: aprox. 28 min (20 km)
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: aprox. 38 min (30 km)


- Detalhes em gesso
- Esquadrias em alumínio
- Laje
- Luzes em LED
- Metais monocomando
- Nicho nos banheiros
- Porcelanato
- Portas laqueadas
- Espera para ar-condicionado
- Churrasqueira
- Fechadura eletrônica
- Lareira
- Persianas integradas
- Banheiro
- Área de Serviço
- Área Gourmet com churrasqueira
- Cozinha
- Sacada
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Suíte master com closet
- Varanda
- Estação de tratamento esgoto
- Espaço Gourmet (comum)
- Piscina
- Playground
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas
- Vaga para visitantes
- Academia
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Supermercado
- Ponto de ônibus
- Posto de saúde
- Portão eletrônico
- Portaria
- Sistema de monitoramento (CFTV)
- Zeladoria