Casa à Venda - Vila Constança , 2 Quartos, 80 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Excelente casa térrea com estrutura pronta para sobrado, localizada em uma das regiões residenciais mais tradicionais da Zona Norte.Estrutura Diferenciada: Casa com laje batida e fundação robusta preparada para receber construção de segundo pavimento (transformação em sobrado).Distribuição Prática: 4 cômodos muito bem distribuídos de forma linear, além de 1 banheiro social.Dimensões do Terreno: 80,00m de área total (4,00m de frente por 20,00m de profundidade), com excelente aproveitamento de espaço.Área Construída Oficial: 45,00m no pavimento térreo, totalmente legalizada e averbada na matrícula do imóvel.Corredor Lateral Independente: Um corredor externo à esquerda acompanha toda a extensão da casa, fornecendo claridade e ventilação natural para os ambientes, além de dar livre acesso aos fundos.Garagem e Lavanderia: Espaço frontal ideal para garagem (1 vaga) e um excelente quintal aberto nos fundos para área de serviço ou lazer.Localização de fácil acesso na Avenida Sanatório (Região do Jaçanã - Edu Chaves), com farto comércio local, escolas e linhas de ônibus diretas.Documentação em cartório (Matrícula e IPTU ok).

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 0



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