Casa à Venda - Vila Constança , 2 Quartos, 80 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Oportunidade no Jaçanã Parque Edu Chaves - Perfeito para Morar ou Ampliar! Excelente casa térrea com estrutura pronta para sobrado, localizada em região residencial tradicional da Zona Norte. Um imóvel funcional com enorme potencial de valorização.Estrutura Diferenciada: Casa com laje batida e fundação robusta preparada para receber construção de segundo pavimento, permitindo expansão rápida e económica.Distribuição Prática: 4 cômodos muito bem distribuídos de forma linear, garantindo ótima dinâmica entre os ambientes, além de 1 banheiro social bem posicionado.Dimensões do Terreno: 80m de área total (4,00m de frente por 20,00m de profundidade). Área construída oficial de 45m no pavimento térreo, totalmente averbada na matrícula.Corredor Lateral Independente: Corredor externo à esquerda acompanha toda a extensão da casa, fornecendo claridade e ventilação natural, além de dar livre acesso aos fundos.Garagem e Lavanderia: Espaço frontal para garagem (1 vaga) e quintal aberto nos fundos para área de serviço ou lazer.Localização Estratégica no Jardim Modelo: mobilidade excelente e rede de comércio que permite resolver o dia a dia a pé. O imóvel possui acesso imediato à Rodovia Fernão Dias (conexão com Marginal Tietê, Guarulhos e Rodoanel) e está a apenas 15 minutos de carro do Metrô e Shopping Tucuruvi. Próximo ao tradicional complexo de compras do Supermercado e Hiper Bergamini.Estrutura do Bairro a Poucos Minutos:Transporte: Fácil acesso a pé às linhas de ônibus das Avenidas Edu Chaves, Roland Garros e Mendes da Rocha, com ligação ao Metrô.Conveniência: Farmácias, bancos, padarias, lojas e escolas para todas as idades.Saúde: Academias e rápido acesso ao AMA Jardim Brasil e à UPA da Av. Edu Chaves.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 0



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