Casa à Venda - Vila Augusta, 3 Quartos, 130 m² - Guarulhos

Sobre o imóvel: SOBRADO COM 3 PISOS em CONDOMÍNIO RESIDENCIAL de 07 casas, com 02 x Vagas Garagem, 03 x Suítes, 01 x Home Office e 01 x Área Gourmet). EXCELENTE localização no coração da VILA AUGUSTA e suas variedades de opções de comercios, serviços e restaurantes, ao lado do Parque Municipal Júlio Fracalanza, próximo ao Supermercado Lópes, postos de gasolina, padarias, comércios e restaurantes da Rua Conego Valadão, veja detalhes: _- Primeiro proprietário e vivendo no imóvel desde 2014. - 02 x Vagas Garagem no primeiro piso. _- 01 x Cozinha ampla e espaçosa no primeiro piso, armários planejados brancos com balcão, pia e base de fechamento em mármore (preto). Equipada também com aquecedor elétrico na pia, lava louças Brastemp (8 serviços), além de coifa, forno e cooktop Eletrolux. _- 03 x Suítes "amplas espaçosas" no segundo e terceiro pisos, com armários planejados, ventiladores Arno silencioso com controle remoto, pia e box-vidro. Há varanda em uma das suítes com vista interna para o condomínio. _- 01 x Home Office no sótão no terceiro piso, equipado com ArCondicionado e janela basculante interna. _- 01 x Sala ampla e espaçosa no primeiro piso, equipada com ArCondicionado. _- 01 x Lavabo com pia e armários no primeiro piso. _- Escadas em mármore (Ubatuba) e com corrimão em madeira. _- Área Gourmet no primeiro piso em área externa coberta (telhado e zetaflex), com churrasqueira e bancada de tijolinhos a vista, portas em alumínio, balcão e pia em mármore (Ubatuba), com corredor lateral para acesso externo. _- Em janeiro 2024 foram instalados: . Sistema Energia Solar com Micro Inversores (consumo mensal de energia 150 reais 5 moradores); . ArCondicionado na Sala; . ArCondicionado no Home Office (sótão); . Cobertura com toldo retrátil de fechamento no corredor lateral da casa; . Reforma do quadro de disjuntores; . Fechadura eletrônica, tipo sobrepor, nas portas da sala e cozinha; . Proteções em alumínio em janelas e portas, tela anti insetos e saída pet para área gourmet;

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 300
- IPTU: R$ 92



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