Casa à Venda - Sobradinho, 3 Quartos, 135 m² - Lagoa Santa

Sobre o imóvel: Casa apaixonante em condomínio com vista para Lagoa Central135m 3 Quartos 2 Vagas 2 BanheirosUm dos poucos imóveis da região que junta o melhor, num só lugar: localização, vista privilegiada, segurança, tranquilidade, privacidade, espaço lazer para crianças e pets, em um condomínio exclusivo com apenas 30 moradores. A casa Possui 134 m de área útil, estilo contemporânea, telhado 4 quedas, térrea, em terreno com 18m de frente. Tem 3 quartos (1 suíte), wc social, sala integrada à cozinha e área de serviço, muita iluminação e ventilação natural com portas de correr em todos os quartos, espaço gourmet e jardim (preparado para piscina eou hidro com casa de máquinas e eletro hidráulica pronta). Possui ar-condicionado em todos os ambientes, piso laminado, bancada quartzito com cubas de inox, torneiras e duchas com água pressurizada, triturador, fogão de indução, cortinas, persianas de madeira natural automatizadas e iluminação led. Piso atérmico em volta de toda a casa, toldos retráteis, 2 vagas cobertas, estendal coberto nos fundos com grandes prateleiras, bancada de madeira e espaço para ferramentas. Possui infraestrutura completa com sistema de aquecimento com água quente e fria em todas as torneiras - inclusive no tanque da área de serviço, sistema fotovoltaico 9,28 kWp com inversor trifásico (gera + 1.250 kWhmês) pronto para recarga de veículo elétrico, diversas tomadas 220v na cozinha e garagem. Eficiência, sustentabilidade, economia real, praticidade e conforto.O condomínioApenas 30 famílias, portaria, CFTV com acesso para todos os moradores, hidrômetro individual, playground com academia externa em madeira, área de preservação ambiental com 5.000 m, cerca de proteção, iluminação led, fiação subterrânea, internet de alta velocidade, ruas largas com piso intertravados, espaço para coleta de lixo reciclável, todas casas coloniais, em estilo americano. O condomínio inclui água com filtros especiais, iluminação externa, manutenção, porteiro.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 650
- IPTU: R$ 81



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