Casa · 510m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.995.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 738
Rua Gregório de Matos 45, São Lourenço, Curitiba
Casa À Venda São Lourenço Curitiba
Residência de Alto Padrão no Ahú | 510m² Privativos
Localizada em uma rua calma e arborizada, nas proximidades da OAB, esta residência oferece um cenário de privacidade, excelente conforto térmico e uma vista aberta privilegiada, com destaque para o pôr do sol.
Projetada e construída pelo próprio proprietário, o imóvel reflete um cuidado técnico rigoroso, priorizando durabilidade, funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços — características raras no mercado atual.
Configuração dos Ambientes São 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes e 2 demi-suítes, com excelente distribuição. Dois quartos contam com closet. A área íntima ainda dispõe de um espaço adicional entre os dormitórios, permitindo adaptações de layout conforme necessidade.
A área social é composta por 4 salas generosas e versáteis, ideais para diferentes usos e integrações. A residência conta ainda com 6 banheiros no total, incluindo uma sala de banho com hidromassagem.
Destaque para a suíte com sacada voltada para a rua e outra sacada com vista panorâmica.
Conta também com dependência completa de serviço, lareira com possibilidade de reativação e acabamentos diferenciados, como porta em imbuia, escada em cumaru e detalhes em gesso.
Estrutura e Diferenciais Técnicos
Lavanderia ampla com dupla circulação
Sistema interno para envio de roupas
Móveis planejados
Esquadrias em alumínio
Portão eletrônico
Aquecimento solar e gás central
Sistema de abastecimento com prioridade por poço
Acabamentos em granito Michelangelo
Área Externa e Lazer O imóvel oferece aproximadamente 180m² de área externa entre quintal e quadra, com potencial para implantação de piscina ou espaço de eventos.
Possui lago ornamental com capacidade para 3.000 litros e carpas, além de canil, área para cultivo e árvores frutíferas.
A área gourmet com churrasqueira integra perfeitamente o espaço externo, que conta com piso em basalto e fachada com tijolo aparente, pedras naturais e grafiato.
Vagas de Garagem Capacidade para até 13 veículos, sendo 3 vagas cobertas.
Um imóvel único, com estrutura sólida, materiais de alto padrão e grande versatilidade — ideal tanto para residência sofisticada quanto para uso comercial diferenciado.
Localizada em uma rua calma e arborizada, nas proximidades da OAB, esta residência oferece um cenário de privacidade, excelente conforto térmico e uma vista aberta privilegiada, com destaque para o pôr do sol.
Projetada e construída pelo próprio proprietário, o imóvel reflete um cuidado técnico rigoroso, priorizando durabilidade, funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços — características raras no mercado atual.
Configuração dos Ambientes São 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes e 2 demi-suítes, com excelente distribuição. Dois quartos contam com closet. A área íntima ainda dispõe de um espaço adicional entre os dormitórios, permitindo adaptações de layout conforme necessidade.
A área social é composta por 4 salas generosas e versáteis, ideais para diferentes usos e integrações. A residência conta ainda com 6 banheiros no total, incluindo uma sala de banho com hidromassagem.
Destaque para a suíte com sacada voltada para a rua e outra sacada com vista panorâmica.
Conta também com dependência completa de serviço, lareira com possibilidade de reativação e acabamentos diferenciados, como porta em imbuia, escada em cumaru e detalhes em gesso.
Estrutura e Diferenciais Técnicos
Lavanderia ampla com dupla circulação
Sistema interno para envio de roupas
Móveis planejados
Esquadrias em alumínio
Portão eletrônico
Aquecimento solar e gás central
Sistema de abastecimento com prioridade por poço
Acabamentos em granito Michelangelo
Área Externa e Lazer O imóvel oferece aproximadamente 180m² de área externa entre quintal e quadra, com potencial para implantação de piscina ou espaço de eventos.
Possui lago ornamental com capacidade para 3.000 litros e carpas, além de canil, área para cultivo e árvores frutíferas.
A área gourmet com churrasqueira integra perfeitamente o espaço externo, que conta com piso em basalto e fachada com tijolo aparente, pedras naturais e grafiato.
Vagas de Garagem Capacidade para até 13 veículos, sendo 3 vagas cobertas.
Um imóvel único, com estrutura sólida, materiais de alto padrão e grande versatilidade — ideal tanto para residência sofisticada quanto para uso comercial diferenciado.
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