Casa à Venda - São Francisco, 4 Quartos, 520 m² - Niterói

Sobre o imóvel: Casa agradável com ambientes bem iluminados e ventilados, estrategicamente localizada e com as melhores vistas do bairro de São Francisco, Baía de Guanabara e para alguns dos famosos pontos turísiticos do Rio de Janeiro como Pão de Açúcar, Corcovado e Pedra da Gávea. A casa possui vários pontos positivos, está em um dos melhores condomínios do bairro, a poucas quadras da Praia de São Francisco e de ótimos e renomados restaurantes, clínicas, supermercados, farmácias e lojas de grife. Toda a casa é voltada para a face sul e oeste do bairro, o que confere menor incidência do forte sol da tarde. Por possuir uma excelente planta, a espaço suficiente para proporcionar até 5 suites. A casa está em declive e favorece o acesso da garagem (que esta no mesmo nível da rua), diretamente as varandas, sala e suites do primeiro andar. Somente por dois lances de escada já se acessam as salas, a cozinha, varandas e área de serviço do segundo andar. Todo acesso ao amplo espaço gourmet no terceiro pavimento é feito por fora, sem transitar por dentro da residência. Geralmente as casas quando colocadas à venda no condomínio são em aclive, o que difilculta acessar o térreo com sacolas de compras, receber visitas com limitações físicas e nosso codiano de encomendas e delivery.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 400
- IPTU: R$ 192



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