Casa · 225m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 5.639.000
IPTU R$ 1.900
Gilson da Costa Xavier, Sambaqui, Florianópolis
Casa à Venda - Sambaqui, Florianópolis - 3 Dorm., 2 BWC, Estilo Açoriano - Uma joia arquitetônica
Casa à Venda - Sambaqui, Florianópolis - 3 Dorm., 2 BWC, Estilo Açoriano - Uma joia arquitetônica
Situada em um terreno de 2.000m², esta magnífica casa histórica, datada de 1854, é um verdadeiro tesouro arquitetônico que resplandece com a elegância do estilo açoriano. Com 225m² de área construída, a residência mantém intactas suas características originais, evidenciadas por suas paredes grossas de óleo de baleia, bem como pela argamassa cuidadosamente preservada.
O projeto desta casa é um exemplo primoroso do estilo açoriano, com grandes aberturas e portas de madeira maciça, garantindo uma entrada generosa de luz natural e uma excelente circulação de ar. O layout interno é espaçoso e funcional, com três quartos confortáveis, uma sala de estar acolhedora, uma sala de jantar formal, dois banheiros e uma cozinha bem equipada.
O imóvel também conta com um estacionamento amplo e um jardim encantador, adornado com plantas típicas e nativas da região, que embelezam ainda mais o espaço externo e proporcionam um ambiente de tranquilidade.
Ademais, o terreno oferece um imenso potencial construtivo, situado em uma Área Residencial Mista (ARM) com coeficiente de construção de 2.5 e taxa de ocupação de 50%. Essas características permitem a expansão do uso do espaço para projetos residenciais ou comerciais, como restaurantes e pousadas, tornando este imóvel uma oportunidade excepcional para investimentos que desejam unir a riqueza histórica com um potencial de desenvolvimento versátil.
Esta casa não é apenas um exemplo de beleza e história, mas também uma plataforma promissora para futuras possibilidades, alinhando o charme do passado com as demandas do presente.
Situada em um terreno de 2.000m², esta magnífica casa histórica, datada de 1854, é um verdadeiro tesouro arquitetônico que resplandece com a elegância do estilo açoriano. Com 225m² de área construída, a residência mantém intactas suas características originais, evidenciadas por suas paredes grossas de óleo de baleia, bem como pela argamassa cuidadosamente preservada.
O projeto desta casa é um exemplo primoroso do estilo açoriano, com grandes aberturas e portas de madeira maciça, garantindo uma entrada generosa de luz natural e uma excelente circulação de ar. O layout interno é espaçoso e funcional, com três quartos confortáveis, uma sala de estar acolhedora, uma sala de jantar formal, dois banheiros e uma cozinha bem equipada.
O imóvel também conta com um estacionamento amplo e um jardim encantador, adornado com plantas típicas e nativas da região, que embelezam ainda mais o espaço externo e proporcionam um ambiente de tranquilidade.
Ademais, o terreno oferece um imenso potencial construtivo, situado em uma Área Residencial Mista (ARM) com coeficiente de construção de 2.5 e taxa de ocupação de 50%. Essas características permitem a expansão do uso do espaço para projetos residenciais ou comerciais, como restaurantes e pousadas, tornando este imóvel uma oportunidade excepcional para investimentos que desejam unir a riqueza histórica com um potencial de desenvolvimento versátil.
Esta casa não é apenas um exemplo de beleza e história, mas também uma plataforma promissora para futuras possibilidades, alinhando o charme do passado com as demandas do presente.
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