CASA À VENDA POR R$1.250.000,00 - CHARITAS - NITERÓI/RJ

CASA À VENDA – R$1.250.000,00 – CHARITAS | NITERÓI/RJ

Charitas – Niterói/RJ

VALOR: R$1.250.000,00

Primeira quadra da Praia de Charitas | Vista total da Baía de Guanabara

Excelente casa em dois pavimentos, com grande potencial residencial ou comercial, podendo continuar como pousada, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.

Vaga para 3 carros
Terreno com pomar e diversas árvores frutíferas
Jardim na entrada

Distribuição do Imóvel:

Primeiro Pavimento

01 suíte
Salão de festas
Porão
Depósito para ferramentas

Segundo Pavimento

02 suítes
01 quarto de visita
01 banheiro social
Escritório
Cozinha
Área de serviço
Suíte de empregada
Varanda em toda a frente do imóvel

Diferenciais Exclusivos

Vista panorâmica da Baía de Guanabara
Cisterna com capacidade para 20.000 litros de água
Imóvel totalmente mobiliado (porteira fechada, exceto itens pessoais)
Todos os quartos com ar-condicionado
Armários em todos os quartos
TVs em todos os quartos
Frigobar nas suítes

Mobília Inclusa na Venda

Camas box em todos os quartos (02 por quarto, sendo uma de casal)
Mesa do salão, balcão e móveis Chippendale
Espelhos do século XX
Mesa e armários da cozinha
Geladeira
Fogão cooktop

Não inclusos: mesa, notebook e cadeira do escritório (uso pessoal).

Móveis do salão avaliados por curadoria especializada em R$ 83.000,00 (Móveis Chipandelle e espelhos do século XX).

Imóvel versátil, com localização estratégica, vista privilegiada e excelente potencial para moradia ou exploração comercial como pousada.

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