Casa · 320m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.290.000
IPTU R$ 700
Rua Guaraçaima, Praça dos Segredos de Itapua, Piatã, Salvador
Casa à venda, PIATÃ, Salvador, BA
Casa de Alto Padrão à Venda em Piatã – Salvador/BA
Valor: R$ 1.290.000,00
Exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Salvador.
Localizada em uma rua sem saída, esta belíssima casa oferece a tranquilidade de um ambiente residencial reservado, com excelente vizinhança e fácil acesso à orla, comércios, serviços e lazer.
Com arquitetura contemporânea, fachada em vidro e ambientes amplos e integrados, o imóvel foi projetado para proporcionar sofisticação, funcionalidade e conforto para toda a família.
Características do imóvel:
- 400 m2 de terreno
- 320 m2 de área construída
- Casa solta
- Energia solar instalada
- 4 quartos, sendo 2 suítes
- Escritório independente, podendo ser utilizado como 5o quarto
- Suíte master com aproximadamente 30 m2, amplo closet, sapateira iluminada, penteadeira planejada, banheiro com dois chuveiros e banheira de hidromassagem
- Suíte infantil com móveis planejados de alto padrão e beliche com escorregador
- Armários planejados em todos os quartos
Ambientes sociais
- Sala de TV climatizada com dois aparelhos de ar-condicionado
- Sala de jantar com pé-direito de 6 metros, buffet e luminária de alto padrão
- Brinquedoteca integrada à sala de estar
- Cozinha planejada com bancada integrada à sala de jantar
Área gourmet e lazer
- Espaço gourmet assinado por arquiteta
- Pergolado em estrutura metálica industrial
- Churrasqueira elétrica
- Fogão de apoio, pia e armários planejados
- Dois freezers
- Banheiro de apoio
- Piscina com hidromassagem, deck e fechamento em vidro, além de iluminação especial para o período noturno
Tecnologia e conforto
- Automação residencial para controle da iluminação externa e portão da garagem pelo celular
- Sistema de monitoramento com 7 câmeras e acesso remoto
- Boiler para aquecimento dos chuveiros das suítes
- Reservatório com capacidade para 20 mil litros de água
- Excelente ventilação natural, com posição Norte/Sul e corredores laterais
Área externa
- Jardim com grama natural e iluminação paisagística
- Garagem para 2 veículos
- Lavanderia
- Despensa
- Lavabo no pavimento superior
Documentação
- Escriturada
- IPTU aproximado de R$ 700,00 ao ano
Localização privilegiada
Próxima à Praça dos Segredos, um dos pontos mais agradáveis da região, com opções de lazer, gastronomia, espaço para crianças e pets. Também está a poucos minutos do tradicional Jardim da Pizza e de toda a infraestrutura que faz de Piatã um dos bairros mais desejados de Salvador.
Além da excelente qualidade de vida, a região segue em constante valorização, impulsionada pelos investimentos na orla e pelo crescimento imobiliário de Piatã e Jaguaribe.
Esta é uma casa pronta para morar, ideal para quem busca conforto, privacidade, tecnologia e alto padrão de acabamento.
Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste excelente imóvel.
MENDONÇA IMÓVEIS - CRECI PF
Valor: R$ 1.290.000,00
Exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Salvador.
Localizada em uma rua sem saída, esta belíssima casa oferece a tranquilidade de um ambiente residencial reservado, com excelente vizinhança e fácil acesso à orla, comércios, serviços e lazer.
Com arquitetura contemporânea, fachada em vidro e ambientes amplos e integrados, o imóvel foi projetado para proporcionar sofisticação, funcionalidade e conforto para toda a família.
Características do imóvel:
- 400 m2 de terreno
- 320 m2 de área construída
- Casa solta
- Energia solar instalada
- 4 quartos, sendo 2 suítes
- Escritório independente, podendo ser utilizado como 5o quarto
- Suíte master com aproximadamente 30 m2, amplo closet, sapateira iluminada, penteadeira planejada, banheiro com dois chuveiros e banheira de hidromassagem
- Suíte infantil com móveis planejados de alto padrão e beliche com escorregador
- Armários planejados em todos os quartos
Ambientes sociais
- Sala de TV climatizada com dois aparelhos de ar-condicionado
- Sala de jantar com pé-direito de 6 metros, buffet e luminária de alto padrão
- Brinquedoteca integrada à sala de estar
- Cozinha planejada com bancada integrada à sala de jantar
Área gourmet e lazer
- Espaço gourmet assinado por arquiteta
- Pergolado em estrutura metálica industrial
- Churrasqueira elétrica
- Fogão de apoio, pia e armários planejados
- Dois freezers
- Banheiro de apoio
- Piscina com hidromassagem, deck e fechamento em vidro, além de iluminação especial para o período noturno
Tecnologia e conforto
- Automação residencial para controle da iluminação externa e portão da garagem pelo celular
- Sistema de monitoramento com 7 câmeras e acesso remoto
- Boiler para aquecimento dos chuveiros das suítes
- Reservatório com capacidade para 20 mil litros de água
- Excelente ventilação natural, com posição Norte/Sul e corredores laterais
Área externa
- Jardim com grama natural e iluminação paisagística
- Garagem para 2 veículos
- Lavanderia
- Despensa
- Lavabo no pavimento superior
Documentação
- Escriturada
- IPTU aproximado de R$ 700,00 ao ano
Localização privilegiada
Próxima à Praça dos Segredos, um dos pontos mais agradáveis da região, com opções de lazer, gastronomia, espaço para crianças e pets. Também está a poucos minutos do tradicional Jardim da Pizza e de toda a infraestrutura que faz de Piatã um dos bairros mais desejados de Salvador.
Além da excelente qualidade de vida, a região segue em constante valorização, impulsionada pelos investimentos na orla e pelo crescimento imobiliário de Piatã e Jaguaribe.
Esta é uma casa pronta para morar, ideal para quem busca conforto, privacidade, tecnologia e alto padrão de acabamento.
Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste excelente imóvel.
MENDONÇA IMÓVEIS - CRECI PF
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