Casa à venda para fins comerciais ou residencial, Maruípe, Vitória, ES

Casa Residencial com Grande Potencial para Clínicas e Laboratórios Maruípe, Vitória

Excelente oportunidade em uma das localizações mais estratégicas de Maruípe, próxima ao Posto de Saúde, ideal tanto para uso residencial quanto para implantação de clínicas, laboratórios, consultórios ou centros de atendimento em saúde.

O imóvel está implantado em terreno plano de 660 m², o que facilita adaptações e ampliações, além de oferecer espaço para estacionamento aberto para até 10 veículos, um grande diferencial para atividades comerciais.

A casa possui três pavimentos, com excelente padrão construtivo, colunas reforçadas e estrutura preparada para a construção de mais um andar, tornando o imóvel altamente acessível e versátil para projetos na área da saúde.

Distribuição dos Ambientes
Pavimento Térreo 104,49 m²

1 suíte com varanda

2 quartos

Banheiro social

Sala de estar

Sala/escritório

Copa e cozinha

Varanda com área de serviço

Garagem coberta para até 3 carros

Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para recepção, salas de atendimento ou áreas administrativas.

2º Andar 285,52 m² (incluindo terraço)

2 suítes

1 quarto

Banheiro social

Sala

Copa e cozinha

Varanda com área de serviço

Varanda

Terraço

Banheiro social adicional

Salão amplo

Escritório

Este pavimento se destaca pelo salão espaçoso, perfeito para salas de procedimentos, áreas de fisioterapia, auditório, salas multiuso ou expansão da clínica.

Diferenciais do Imóvel

Excelente padrão de acabamento

Estrutura reforçada, com possibilidade de mais um pavimento

Terreno plano, facilitando acessibilidade

Estacionamento para aproximadamente 10 carros

Layout flexível para adaptação comercial

Localização Estratégica

Situada em ponto privilegiado de Maruípe, o imóvel está:

Próximo ao Hospital Santa Rita

Próximo ao Hospital Universitário

Próximo ao Quartel da Polícia Militar

Próximo ao Parque de Maruípe

A apenas uma quadra da Avenida Maruípe, com fácil acesso e grande visibilidade

Uma propriedade completa, sólida e estrategicamente localizada, ideal para quem busca investir ou instalar um negócio na área da saúde, sem abrir mão de conforto, acessibilidade e valorização imobiliária.