Casa · 387m² · 5 quartos · 5 vagas
venda
R$ 4.499.900
Condomínio R$ 1.296
·
IPTU R$ 420
Praia do Forte, Açu da Tôrre, Mata de São João
Casa à venda no PRAIA BELLA, AÇU DA TORRE, Mata de São João, BA
Casa de alto padrão com 5 suítes à venda, porteira fechada, no Condomínio Praia Bella com acesso privativo à praia, localizado na Praia do Forte - Bahia - Direto com a incorporadora
Este belíssimo imóvel foi construído em um dos lotes mais próximos ao clube do condomínio, num terreno com 700 m2, com 387 m2 de área útil, com acabamentos de qualidade premium, mobiliada e decorada de maneira impecável e com um projeto arquitetônico super bem elaborado mantendo o máximo de conforto e qualidade de vida.
Dispondo de um lindo jardim mesclando gramado amplo com árvores nativas da mata atlântica e um belo paisagismo, com área de preservação ambiental permanente ao fundo.
- 5 suítes, sendo 2 suítes máster + 1 suíte ampla no pavto. superior todas com sacadas e 1 suíte ampla mais 1 suíte single no pavto. térreo, todas climatizadas;
- Salas estar/jantar com pé direito duplo;
- Lavabo;
- Cozinha integrada com a sala de jantar e com um espetacular espaço gourmet com deck e pergolado em madeira cumaru com churrasqueira a gás;
- Área de Serviço com máquina de lavar e secar, com lavanderia interna e externa;
- Despensa;
- Piscina com borda infinita com prainha (11,00m x 2,10m x 1,25 profundidade - prainha 45cm de profundidade - totalizando 26m3 de água), com sistema de automação inteligente Smart Pool da marca Tholz, com controle pelo celular e controle remoto da iluminação Led, filtro e borda infinita. Bombas e filtros da renomada marca Jacuzzi;
- Iluminação cênica 100% Led;
- Esquadrias de alumínio amadeirado linha Gold Premium @Artenele;
- 5 vagas descobertas;
- Irrigação automatizada da marca Rain Bird com sensor de chuva;
- Circuito fechado de TV Intelbras com NVR e 4 câmeras, sendo uma dome giratória;
- Porta principal com fechadura digital com biometria da Yale;
- Toda a tubulação hidrossanitária da casa em Tubos e Conexões Tigre;
- Sistema de aquecimento de água solar com boiler e placas solares, com backup elétrico;
- Gás encanado com medidor individualizado;
- Pressurizador da marca Grundfos mundialmente confiável;
- Quadros de energia industriais e quadro de automação para casa de bombas da piscina com componentes, disjuntores, dispositivos DR e DPS
da marca ABB mundialmente confiável;
- Ponto de espera para instalação de geração de energia solar até o telhado;
- Ponto de espera para carregador veicular VA;
- Obra 100% executada com base nas normas técnicas NBR, 100% impermeabilizada desde a fundação, sapatas, vigas baldrame, laje de piso, alvenarias da f
Marcelo Muritiba Reis Imóveis - CRECI BA13197PF
Este belíssimo imóvel foi construído em um dos lotes mais próximos ao clube do condomínio, num terreno com 700 m2, com 387 m2 de área útil, com acabamentos de qualidade premium, mobiliada e decorada de maneira impecável e com um projeto arquitetônico super bem elaborado mantendo o máximo de conforto e qualidade de vida.
Dispondo de um lindo jardim mesclando gramado amplo com árvores nativas da mata atlântica e um belo paisagismo, com área de preservação ambiental permanente ao fundo.
- 5 suítes, sendo 2 suítes máster + 1 suíte ampla no pavto. superior todas com sacadas e 1 suíte ampla mais 1 suíte single no pavto. térreo, todas climatizadas;
- Salas estar/jantar com pé direito duplo;
- Lavabo;
- Cozinha integrada com a sala de jantar e com um espetacular espaço gourmet com deck e pergolado em madeira cumaru com churrasqueira a gás;
- Área de Serviço com máquina de lavar e secar, com lavanderia interna e externa;
- Despensa;
- Piscina com borda infinita com prainha (11,00m x 2,10m x 1,25 profundidade - prainha 45cm de profundidade - totalizando 26m3 de água), com sistema de automação inteligente Smart Pool da marca Tholz, com controle pelo celular e controle remoto da iluminação Led, filtro e borda infinita. Bombas e filtros da renomada marca Jacuzzi;
- Iluminação cênica 100% Led;
- Esquadrias de alumínio amadeirado linha Gold Premium @Artenele;
- 5 vagas descobertas;
- Irrigação automatizada da marca Rain Bird com sensor de chuva;
- Circuito fechado de TV Intelbras com NVR e 4 câmeras, sendo uma dome giratória;
- Porta principal com fechadura digital com biometria da Yale;
- Toda a tubulação hidrossanitária da casa em Tubos e Conexões Tigre;
- Sistema de aquecimento de água solar com boiler e placas solares, com backup elétrico;
- Gás encanado com medidor individualizado;
- Pressurizador da marca Grundfos mundialmente confiável;
- Quadros de energia industriais e quadro de automação para casa de bombas da piscina com componentes, disjuntores, dispositivos DR e DPS
da marca ABB mundialmente confiável;
- Ponto de espera para instalação de geração de energia solar até o telhado;
- Ponto de espera para carregador veicular VA;
- Obra 100% executada com base nas normas técnicas NBR, 100% impermeabilizada desde a fundação, sapatas, vigas baldrame, laje de piso, alvenarias da f
Marcelo Muritiba Reis Imóveis - CRECI BA13197PF
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