Casa · 283m² · 6 quartos · 4 vagas
venda
R$ 880.000
IPTU R$ 280
José Puccinelli 1005, João Aranha, Paulínia
Casa a venda no João Aranha em Paulínia/SP
Casa à venda no João Aranha em Paulínia/SP.
Excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio com renda imediata e grande potencial de valorização. Este imóvel reúne três casas já alugadas, proporcionando rentabilidade desde a aquisição, em uma localização privilegiada no bairro João Aranha (São José I), uma região em constante crescimento e valorização em Paulínia.
Construídas em um terreno de 282,60 m², as residências somam 292 m² de área construída, oferecendo projetos independentes, bem distribuídos e ideais para quem deseja investir com segurança, praticidade e excelente retorno.
A Casa 1, térrea e com aproximadamente 140 m², destaca-se pela ampla sala de estar, que recebe excelente iluminação natural e proporciona um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha americana favorece a integração de ambientes, tornando a rotina mais funcional e moderna. São dois dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social, área de serviço coberta, quintal coberto e garagem com portão eletrônico. O imóvel possui acabamento diferenciado, com pisos cerâmicos, revestimentos na cozinha e nos banheiros, válvula Hydra, registros Deca e ainda oferece a possibilidade de ampliação para um terceiro dormitório, agregando ainda mais valor ao investimento.
A Casa 2 é um sobrado de aproximadamente 100 m², com excelente distribuição dos ambientes. No pavimento térreo, dispõe de sala integrada à cozinha americana, banheiro social, área de serviço e garagem coberta com portão individual. No piso superior, encontram-se dois dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida aos moradores.
A Casa 3, térrea e com 52 m², oferece sala de estar, cozinha, dois dormitórios, banheiro social, área de serviço e garagem coberta com portão individual. O imóvel conta com pisos cerâmicos, revestimentos no banheiro e fundação preparada para um segundo pavimento, ampliando seu potencial de valorização futura.
A localização privilegiada proporciona fácil acesso aos principais comércios, supermercados, escolas, farmácias, serviços e vias de ligação da cidade, garantindo mobilidade, segurança e praticidade para os moradores, fatores que tornam o imóvel ainda mais atrativo para locação e investimento.
Esta é uma oportunidade única para quem busca diversificar seu patrimônio com um imóvel que já gera renda, aliado a conforto, modernidade, excelente padrão construtivo e grande potencial de valorização.
Nós da DUT Imóveis nascemos fortes, com credibilidade, seriedade, profissionalismo e ampla experiência em venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Contamos com um time de corretores autônomos parceiros especializados, utilizamos as ferramentas mais avançadas do mercado imobiliário e oferecemos atendimento personalizado, agilidade e total segurança durante todas as etapas da negociação.
Agende sua visita e conheça um investimento sólido, que reúne rentabilidade, localização privilegiada, conforto e qualidade de vida em um único patrimônio. - 22/07/2026
Excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio com renda imediata e grande potencial de valorização. Este imóvel reúne três casas já alugadas, proporcionando rentabilidade desde a aquisição, em uma localização privilegiada no bairro João Aranha (São José I), uma região em constante crescimento e valorização em Paulínia.
Construídas em um terreno de 282,60 m², as residências somam 292 m² de área construída, oferecendo projetos independentes, bem distribuídos e ideais para quem deseja investir com segurança, praticidade e excelente retorno.
A Casa 1, térrea e com aproximadamente 140 m², destaca-se pela ampla sala de estar, que recebe excelente iluminação natural e proporciona um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha americana favorece a integração de ambientes, tornando a rotina mais funcional e moderna. São dois dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social, área de serviço coberta, quintal coberto e garagem com portão eletrônico. O imóvel possui acabamento diferenciado, com pisos cerâmicos, revestimentos na cozinha e nos banheiros, válvula Hydra, registros Deca e ainda oferece a possibilidade de ampliação para um terceiro dormitório, agregando ainda mais valor ao investimento.
A Casa 2 é um sobrado de aproximadamente 100 m², com excelente distribuição dos ambientes. No pavimento térreo, dispõe de sala integrada à cozinha americana, banheiro social, área de serviço e garagem coberta com portão individual. No piso superior, encontram-se dois dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida aos moradores.
A Casa 3, térrea e com 52 m², oferece sala de estar, cozinha, dois dormitórios, banheiro social, área de serviço e garagem coberta com portão individual. O imóvel conta com pisos cerâmicos, revestimentos no banheiro e fundação preparada para um segundo pavimento, ampliando seu potencial de valorização futura.
A localização privilegiada proporciona fácil acesso aos principais comércios, supermercados, escolas, farmácias, serviços e vias de ligação da cidade, garantindo mobilidade, segurança e praticidade para os moradores, fatores que tornam o imóvel ainda mais atrativo para locação e investimento.
Esta é uma oportunidade única para quem busca diversificar seu patrimônio com um imóvel que já gera renda, aliado a conforto, modernidade, excelente padrão construtivo e grande potencial de valorização.
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