Casa à venda no Jardim Chapadão em Campinas/SP.

Casa à Venda no Jardim Chapadão – Campinas/SP | Terreno Amplo, Localização Privilegiada e Potencial de Valorização

Algumas oportunidades se destacam não apenas pelo imóvel que oferecem hoje, mas principalmente pelas possibilidades que permitem construir para o futuro. Esta propriedade à venda no Jardim Chapadão, em Campinas/SP, reúne terreno amplo, localização estratégica e excelente potencial para reforma, ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto residencial ou comercial.

Com 388,50 m² de terreno e 140 m² de área construída, o imóvel é uma alternativa interessante para investidores, construtores e compradores que desejam transformar um espaço em um projeto personalizado, unindo modernidade, funcionalidade e valorização patrimonial.

Um espaço para transformar ideias em realidade

A casa possui construção antiga e oferece a oportunidade de repensar os ambientes de acordo com as necessidades e preferências dos futuros proprietários. Com um projeto arquitetônico bem planejado, é possível renovar a sala de estar, criando um espaço acolhedor, com excelente iluminação natural, integração de ambientes e uma decoração contemporânea que valorize o conforto e a sofisticação.

A cozinha também pode ganhar uma nova configuração, com móveis planejados, melhor aproveitamento dos espaços e soluções que proporcionem praticidade à rotina. A proposta permite imaginar um ambiente moderno e funcional, ideal para quem valoriza organização e elegância nos detalhes.

Os dormitórios e banheiros podem ser reformulados para proporcionar mais conforto, privacidade e bem-estar, com acabamentos diferenciados e soluções inteligentes de distribuição. Conforme o projeto, também é possível considerar uma varanda, ambientes integrados e espaços de convivência que tornem a residência ainda mais agradável.

Por se tratar de uma construção antiga, as possibilidades de modernização devem ser avaliadas conforme as condições estruturais do imóvel e a viabilidade técnica da reforma.

Terreno em declive: possibilidades arquitetônicas e construtivas

Um dos diferenciais desta propriedade é o terreno em declive, característica que pode favorecer projetos arquitetônicos criativos e um aproveitamento estratégico dos diferentes níveis do lote.

Com planejamento adequado, existe a possibilidade de estudar a implantação de garagens no subsolo, áreas de convivência em níveis distintos e soluções que valorizem a distribuição dos ambientes. O resultado pode ser um projeto moderno, funcional e visualmente diferenciado, sempre respeitando as condições do terreno e as exigências legais.

Com 10,5 metros de frente, o imóvel também apresenta potencial para diferentes propostas construtivas, incluindo sobrados, barracão comercial, kitnets, clínicas, escritórios ou outros empreendimentos, desde que permitidos pelo zoneamento, pela legislação municipal e pelos parâmetros construtivos aplicáveis.

Diferenciais da oportunidade

Terreno com 388,50 m²;

Área construída de 140 m²;

Frente com 10,5 metros;

Terreno em declive, com possibilidades de aproveitamento arquitetônico;

Construção antiga com potencial para reforma e modernização;

Possibilidade de estudar projetos residenciais ou comerciais;

Localização estratégica no Jardim Chapadão;

Valor de venda: R$ 550.000,00;

Proprietário estuda permuta por imóvel de até R$ 180.000,00, conforme negociação.

Jardim Chapadão: localização privilegiada em Campinas

Tradicional e estrategicamente localizado, o Jardim Chapadão oferece infraestrutura urbana consolidada e acesso a uma variedade de serviços e conveniências. A região conta com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos e estabelecimentos comerciais que contribuem para uma rotina mais prática.

A proximidade com importantes avenidas e vias de acesso de Campinas favorece a mobilidade e facilita os deslocamentos para diferentes regiões da cidade. Essa combinação de infraestrutura, acessibilidade e localização torna o imóvel uma alternativa interessante para quem busca desenvolver um projeto em uma região estabelecida.

Para investidores e empreendedores, a localização é um fator importante na análise de viabilidade, especialmente quando associada a um terreno com dimensões que permitem estudar diferentes possibilidades de aproveitamento.

Uma oportunidade para construir, renovar e valorizar

Seja para desenvolver um projeto residencial com ambientes modernos, criar um espaço comercial ou avaliar alternativas de investimento, esta propriedade oferece uma base versátil para transformar ideias em realidade.

Mais do que uma casa que necessita de atualização, trata-se de um imóvel com terreno amplo e possibilidades que merecem uma análise cuidadosa, considerando o potencial construtivo, os custos de execução e as características da região.

DUT Imóveis: credibilidade para grandes oportunidades

A DUT Imóveis atua com seriedade, profissionalismo e experiência nos segmentos de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Contamos com corretores autônomos parceiros especializados, ferramentas avançadas de divulgação e atendimento personalizado, buscando proporcionar transparência, agilidade e segurança durante as etapas da negociação.

Nosso compromisso é aproximar você de oportunidades alinhadas aos seus objetivos, seja para conquistar um novo lar, desenvolver um empreendimento ou investir com planejamento.

Agende sua visita e conheça o potencial desta propriedade no Jardim Chapadão. Uma oportunidade para transformar espaço em projeto e projeto em patrimônio. - 19/10/2026