Casa à venda - no Jardim Casa Branca

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou moradia multifamiliar, composta por duas residências independentes no mesmo terreno, localizada no Jardim Casa Branca, em Itapetininga/SP. Com uma área total construída de 212 m², o imóvel destaca-se pela versatilidade de sua configuração, sendo a escolha ideal para famílias grandes que desejam proximidade com total privacidade ou para investidores que buscam gerar renda com locação dupla. Cada pavimento possui entrada própria e cômodos amplos, garantindo uma excelente distribuição dos ambientes e ótima ventilação natural em ambas as unidades.

Destaques Do Imóvel:

- Área total construída: 212 m²
- Residência Térrea (104 m²): 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social, lavanderia e sacada frontal
- Residência Superior (108 m²): 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social, lavanderia e sacada frontal
- Cômodos amplos e bem ventilados em ambos os pavimentos
- Entradas independentes, proporcionando total autonomia entre as moradias
- Varandas frontais que ampliam a área de convivência e iluminação natural

Infraestrutura E Localização:

O Jardim Casa Branca oferece conveniência e tranquilidade em Itapetininga:

- Localização: Região residencial consolidada e segura
- Conveniência: Próximo a supermercados, escolas, farmácias e centros comerciais locais
- Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e principais vias de escoamento da cidade
- Serviços: Bairro servido por rede de água, esgoto, iluminação pública e pavimentação
- Ambiente: Vizinhança tranquila, ideal para moradia de longo prazo ou locação residencial

Diferenciadores:

- Condição de Pagamento: Venda realizada somente à vista, uma excelente oportunidade para investidores com capital disponível
- Status Documental: Imóvel sem matrícula atualizada e obra não averbada, fator que justifica o valor competitivo de mercado
- Renda Extra: Potencial imediato para locação de duas unidades distintas em um único investimento imobiliário
- Privacidade Familiar: Configuração perfeita para famílias que desejam morar próximas mantendo a total independência
- Amplitude: Metragem construída generosa, com quartos e salas que comportam mobiliários grandes
- Flexibilidade: Proprietários estudam propostas para fechamento rápido do negócio

A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada e busca a amplitude de duas residências independentes de 212 m² no Jardim Casa Branca. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.