Casa · 360m² · 4 quartos
venda
R$ 470.000
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Casa à venda - no Jardim Apucarana
EXCELENTE SOBRADO COM TERRENO AMPLO, EDÍCULA E GRANDE POTENCIAL DE REFORMA NO JARDIM APUCARANA
Oportunidade perfeita de moradia ou investimento em Almirante Tamandaré.
Um sobrado muito bem distribuído com 140 m² em um terreno exclusivo e espaçoso de 360 m² (12 x 30), apresentando o diferencial completo de uma edícula com lavanderia e uma casa de madeira nos fundos ideal para reforma ou ampliação.
DADOS DO IMÓVEL
? Endereço: Rua Pôrto União, 113 - Jardim Apucarana, Almirante Tamandaré/PR
? Área do Terreno: 360,00 m² (Dimensões: 12m x 30m)
? Área Construída Total: 140,00 m²
? Status da Construção: Não averbada
? Vagas de Garagem: 03 vagas disponíveis
CONFIGURAÇÃO E COMPARTIMENTOS DO IMÓVEL
SOBRADO PRINCIPAL:
? 04 Quartos amplos, incluindo 01 suíte privativa para o casal
? 01 Ático espaçoso, ideal para home office, sala de cinema ou área de jogos
? 02 Banheiros completos com boa ventilação e iluminação natural
? Ambientes integrados com excelente circulação de ar
EDÍCULA E FUNDOS:
? Edícula funcional com lavanderia / área de serviço integrada
? Casa de madeira nos fundos, uma estrutura independente pronta para passar por reforma (excelente para gerar renda de locação ou criar um espaço de ateliê/oficina)
? Quintal amplo e ensolarado, oferecendo muito espaço livre devido às dimensões diferenciadas do lote
LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS COMPROVADAS (INFRAESTRUTURA COMPLETA)
Morar na Rua Pôrto União significa estar posicionado estrategicamente entre a tranquilidade residencial e o acesso facilitado aos principais polos e comércios da região:
? Acesso Viário: Apenas 4,5 km do Contorno Norte de Curitiba (aproximadamente 6 minutos de carro), permitindo conexões rápidas e fáceis com diversos pontos de Curitiba e região metropolitana.
? Transporte Coletivo: Terminal Barreirinha situado a 5,5 km (cerca de 12 minutos de carro pela Av. Anita Garibaldi) e Terminal Santa Cândida a 9,1 km (aproximadamente 14 minutos via Contorno Norte), além de linhas de ônibus locais circulando a pouquíssimos metros do imóvel.
? Saúde: Proximidade com as redes de suporte como a Unidade Básica de Saúde Graziela e a UBS Tanguá, garantindo assistência médica de rotina ágil para a família.
? Educação e Creches: Excelente atendimento educacional nos arredores, destacando-se o CMEI Maria Ismenia Afornali (localizado no próprio Jardim Apucarana, na Rua Indaial) e escolas municipais próximas.
? Comércio e Conveniências: Região amplamente servida por redes de farmácias, mercados locais, panificadoras e autopeças concentradas nos eixos de ligação principais.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO
? Imóvel ideal para quem busca espaço de terreno e quer personalizar a área dos fundos.
? Condições: Venda em caráter ad corpus. Aceita pagamento à vista ou propostas com permuta sob análise (não aceita financiamento bancário integral por ser um imóvel não averbado).
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
Anicetto Brasil
Ademir
41 9
Oportunidade perfeita de moradia ou investimento em Almirante Tamandaré.
Um sobrado muito bem distribuído com 140 m² em um terreno exclusivo e espaçoso de 360 m² (12 x 30), apresentando o diferencial completo de uma edícula com lavanderia e uma casa de madeira nos fundos ideal para reforma ou ampliação.
DADOS DO IMÓVEL
? Endereço: Rua Pôrto União, 113 - Jardim Apucarana, Almirante Tamandaré/PR
? Área do Terreno: 360,00 m² (Dimensões: 12m x 30m)
? Área Construída Total: 140,00 m²
? Status da Construção: Não averbada
? Vagas de Garagem: 03 vagas disponíveis
CONFIGURAÇÃO E COMPARTIMENTOS DO IMÓVEL
SOBRADO PRINCIPAL:
? 04 Quartos amplos, incluindo 01 suíte privativa para o casal
? 01 Ático espaçoso, ideal para home office, sala de cinema ou área de jogos
? 02 Banheiros completos com boa ventilação e iluminação natural
? Ambientes integrados com excelente circulação de ar
EDÍCULA E FUNDOS:
? Edícula funcional com lavanderia / área de serviço integrada
? Casa de madeira nos fundos, uma estrutura independente pronta para passar por reforma (excelente para gerar renda de locação ou criar um espaço de ateliê/oficina)
? Quintal amplo e ensolarado, oferecendo muito espaço livre devido às dimensões diferenciadas do lote
LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS COMPROVADAS (INFRAESTRUTURA COMPLETA)
Morar na Rua Pôrto União significa estar posicionado estrategicamente entre a tranquilidade residencial e o acesso facilitado aos principais polos e comércios da região:
? Acesso Viário: Apenas 4,5 km do Contorno Norte de Curitiba (aproximadamente 6 minutos de carro), permitindo conexões rápidas e fáceis com diversos pontos de Curitiba e região metropolitana.
? Transporte Coletivo: Terminal Barreirinha situado a 5,5 km (cerca de 12 minutos de carro pela Av. Anita Garibaldi) e Terminal Santa Cândida a 9,1 km (aproximadamente 14 minutos via Contorno Norte), além de linhas de ônibus locais circulando a pouquíssimos metros do imóvel.
? Saúde: Proximidade com as redes de suporte como a Unidade Básica de Saúde Graziela e a UBS Tanguá, garantindo assistência médica de rotina ágil para a família.
? Educação e Creches: Excelente atendimento educacional nos arredores, destacando-se o CMEI Maria Ismenia Afornali (localizado no próprio Jardim Apucarana, na Rua Indaial) e escolas municipais próximas.
? Comércio e Conveniências: Região amplamente servida por redes de farmácias, mercados locais, panificadoras e autopeças concentradas nos eixos de ligação principais.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO
? Imóvel ideal para quem busca espaço de terreno e quer personalizar a área dos fundos.
? Condições: Venda em caráter ad corpus. Aceita pagamento à vista ou propostas com permuta sob análise (não aceita financiamento bancário integral por ser um imóvel não averbado).
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