Casa · 720m² · 5 quartos · 11 vagas
venda
R$ 2.690.000
Condomínio R$ 1.318
·
IPTU R$ 5.483
, Nova Higienópolis, Jandira
Casa a Venda no Cond. Nova Higienópolis - 5stes. Salão gourmet, 2 varandas,
Casa a Venda no Cond. Nova Higienópolis - 5stes. Salão gourmet, 2 varandas, piscina - 1.200m² de terreno!
Cod 1352
Descrição do imóvel:
Cod 1352
- Endereço do imóvel: Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Nova Higienópolis), Jandira/SP - CEP:
- (Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - )
- A/T: 1.200,00 m² (frente: 30 m)
- A/C: 720,00 m²
- Valor de Venda: R$ 2.690.000,00 (dois milhões, seiscentos e noventa mil reais).
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Fev/26): R$ 1.318,78 (relativo a 1.200 m² - 2 lotes)
- Valor do IPTU : R$ 5.483,55 ano à vista ou 10 x R$ 607,06
- Permuta: Estuda até R$ 400 mil, estúdios na Zona Oeste de São Paulo (preferencialmente Pinheiros / Jardins) próxima ao Metrô.
- Documentação: Área construída excedente, em processo de averbação na Matrícula
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. COM DUARTE.
- Estado de Conservação: Bom - Necessita pintura
- Idade do imóvel (ano original da construção): 1982 / Grande reforma em 2002
Descrição do imóvel:
- Ótima casa ampla e funcional, muito confortável, construída para morar.
- Casa com boa acessibilidade, considerando uma rampa lateral pelo jardim.
- Condomínio com controle de acesso, segurança 24 horas e ótimo lazer.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio com pintura eletrostática, vidro, tela e grade.
- Projeto de gesso e iluminação.
- 5 claraboias: 1 no hall de distribuição, 2 na cozinha (interna e externa) e 2 no corredor.
- Pisos em tábuas largas, mármore Crema Marfil, porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Miracema e Goiás.
- Louças e metais de qualidade.
- 3 acessos: social/garagem, lazer e serviço.
- Entrada social por uma porta dupla em madeira trabalhada e vidro.
- Salão Multiuso com 90m², lavabo e depósito. Ideal para jogos, escritório, home office, brinquedoteca, atelier, academia, estúdio.
- Escada social de alvenaria, revestida de madeira.
- Adega, depósito embaixo da escada.
- Hall de distribuição para às áreas: social, íntima, serviço e lazer.
- Casa ensolarada bem arejada e iluminada.
- Hall íntimo
- 5 suítes, sendo:
- 3 suítes no corpo principal da casa, planejadas, sendo a master com closet sr e sra, com veneziana, tela e vidro de correr.
- 1 ste no térreo com acessibilidade no térreo ideal para hóspedes ou serviço, com entrada independente pela garagem
- 1 ste externa na área gourmet
- Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, detalhes em pastilhas e box de vidro.
- Lavabo com lavatório externo, com piso e tampo em mármore Crema Marfil.
- Living para 6 ambiente, com duas varandas. A dos fundos com 1 porta balcão e da frente com 4 portas balcão de correr embutidas na parede.
- Estar, lareira imponente, bar, música, jantar com porta balcão para a varanda e family room/home theater planejado e mais reservado.
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