Casa a venda no centro em Vinhedo.

Imóvel para locação em Vinhedo SP, muito bem localizado e com excelente potencial para utilização residencial ou comercial. Implantada em um terreno de 700 m², com 262 m² de área construída, a propriedade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada para 2 ambientes, cozinha, despensa, banheiro e um amplo quintal com árvores frutíferas. A localização próxima à região central e a dimensão do terreno tornam esta oportunidade especialmente interessante para quem procura espaço e versatilidade.

Um dos principais diferenciais da propriedade é o terreno de 700 m². A metragem proporciona uma área generosa e amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel, seja para manter sua utilização residencial ou para estudar uma futura ocupação comercial.

Para utilização empresarial, o terreno pode ser analisado para diferentes propostas de implantação, expansão ou adaptação da construção existente, sempre considerando o zoneamento aplicável ao endereço, a atividade pretendida e as respectivas licenças e aprovações necessárias.

A área construída possui 262 m² e apresenta uma configuração residencial ampla, com ambientes que também podem oferecer possibilidades de adaptação conforme o futuro uso da propriedade.

A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A configuração proporciona conforto para famílias que desejam utilizar o imóvel como residência e oferece ambientes que, em uma eventual adaptação comercial, podem ser estudados para outras funções de acordo com as características da atividade.

A suíte acrescenta maior privacidade à área íntima, enquanto os outros 2 dormitórios permitem diferentes configurações para atender às necessidades dos futuros proprietários.

A sala é conjugada e permite a organização de 2 ambientes, oferecendo uma área social ampla e versátil. Em uma utilização residencial, pode receber espaços distintos de estar e jantar, favorecendo os momentos de convivência familiar.

A cozinha possui ambiente próprio e é complementada pela despensa, proporcionando maior capacidade de armazenamento e contribuindo para uma rotina doméstica mais organizada.

A presença da despensa também representa um espaço adicional que pode ser aproveitado conforme as necessidades dos moradores ou considerado em um eventual projeto de adaptação da propriedade.

O imóvel dispõe ainda de banheiro, complementando a estrutura existente e atendendo aos principais ambientes da residência.

Na área externa, o amplo quintal é outro destaque. O espaço possui árvores frutíferas e proporciona uma atmosfera agradável, além de oferecer diferentes possibilidades de utilização.

Para quem deseja manter a finalidade residencial, o quintal pode ser aproveitado para lazer, jardinagem, convivência familiar e contato com áreas verdes dentro da própria propriedade.

Já para quem analisa o imóvel com finalidade comercial, a dimensão do terreno pode representar um diferencial para estudar áreas de circulação, estacionamento, expansão ou outras soluções relacionadas à futura atividade, respeitando as normas urbanísticas e técnicas aplicáveis.

A combinação entre 700 m² de terreno e 262 m² de área construída proporciona uma relação interessante entre área edificada e espaços livres, característica que aumenta a versatilidade desta propriedade.

Outro ponto importante é sua localização em Vinhedo. O imóvel está próximo à região central e possui acesso facilitado ao comércio e aos serviços disponíveis na cidade.

No entorno encontram-se escolas, restaurantes e diferentes estabelecimentos comerciais, além da infraestrutura oferecida pela região central de Vinhedo, com supermercados, farmácias, bancos, padarias, serviços de saúde e outras conveniências.

A proximidade com o centro também pode ser relevante para uma eventual utilização comercial, principalmente para atividades que valorizam facilidade de acesso e proximidade com áreas consolidadas da cidade.

Vinhedo possui ainda conexões viárias com importantes cidades da região, facilitando deslocamentos para Valinhos, Campinas, Louveira, Jundiaí e outros municípios do interior paulista.

Para quem procura imóvel comercial à venda em Vinhedo ou uma propriedade residencial com terreno amplo e possibilidade de diferentes formas de aproveitamento, esta opção reúne características importantes para análise.

O terreno de 700 m² representa um dos principais diferenciais, enquanto os 262 m² de construção oferecem uma estrutura existente que pode continuar atendendo à finalidade residencial ou ser avaliada para adaptações conforme um novo projeto.

A propriedade também apresenta uma condição comercial relevante para quem pretende negociar utilizando outro imóvel. O proprietário aceita estudar permuta por casa de menor valor localizada no centro de Vinhedo, ficando qualquer negociação sujeita à análise e aprovação das condições propostas.

Essa possibilidade pode facilitar a composição da negociação para compradores que já possuem uma residência compatível com o perfil desejado pelo proprietário.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, despensa, banheiro, amplo quintal com árvores frutíferas e uma área total de 700 m², o imóvel reúne espaço, localização e versatilidade.

Uma oportunidade para morar, investir ou estudar a implantação de uma atividade comercial em uma propriedade ampla, próxima ao centro de Vinhedo e com possibilidade de permuta por imóvel de menor valor na região central.

Agende já sua visita.