Casa à venda - no Centro

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento localizada no coração de Votorantim/SP. Com um terreno de 210 m² e área construída de 166 m², o imóvel é composto por uma casa principal espaçosa e uma edícula assobradada nos fundos, ambas com construção em laje. Devido à sua localização estratégica na região central, esta propriedade possui um perfil extremamente versátil, sendo ideal tanto para moradia de famílias que buscam espaço extra quanto para investidores que desejam instalar clínicas, consultórios, salões de beleza ou escritórios. A proximidade com o eixo comercial da cidade garante visibilidade e conveniência incomparáveis.

Destaques Do Imóvel (Casa Frente):

- Área construída total: 166 m² | Terreno: 210 m²
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar)
- Cozinha funcional com acesso ao quintal lateral
- Lavabo e banheiro social
- Lavanderia coberta
- Área de luz, proporcionando ventilação e claridade natural
- Garagem para 2 carros

Sobradinho Nos Fundos (Edícula):

- Construção robusta toda em laje
- Parte inferior: Cozinha e lavanderia privativas
- Parte superior: Sala, dormitório e banheiro exclusivo
- Área de fundo com 30 m², garantindo distanciamento e privacidade entre as casas

Infraestrutura E Localização:

Localizada estrategicamente no Centro de Votorantim/SP:
- Localização privilegiada com altíssimo fluxo de pedestres e veículos
- Próxima a bancos, cartórios, prefeitura e principais comércios da cidade
- Fácil acesso ao transporte público e principais vias de ligação com Sorocaba/SP
- Região com infraestrutura urbana completa e consolidada

Diferenciadores:

- Potencial Comercial: Ponto estratégico para diversos segmentos de serviços (saúde, estética ou advocacia)
- Renda Extra ou Multigeracional: A edícula assobradada permite acomodar familiares com total independência ou gerar renda através de locação
- Qualidade Construtiva: Imóvel todo em laje, garantindo maior conforto térmico e acústico
- Quintal Estratégico: A área de luz e o quintal lateral asseguram que todos os ambientes sejam arejados
- Flexibilidade de Negociação: Proprietária analisa permuta por apartamento até R$ 360.000,00 (exigência: 3 dormitórios, 1 suíte e lazer com piscina)

A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada ou empreender com segurança no Centro de Votorantim/SP. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.