Casa à venda no bairro Pompeia - São Paulo/SP, Zona Oeste

Localizado no tracional bairro da Pompeia esse sobrado com 190m², possui dupla funcionalidade já que pode ser utilizado para fins residenciais ou comérciais. Hoje a casa tem aproximadamente 190 m2 sendo subdividida em 6 espaços individualizado, podendo ser revertida em poucos dias.

Descrição atual do imóvel e suas variantes.

Para fins comerciais de locação de Studios: 
Rendimento atual total   17.200,00, por mês

Benfeitorias : Esgoto acabei de trocar tudo, individualizei água pluvial a e aumentei a capacidade de captação.
Obra finalizada em março de 26.

Elétrica.: Todos os espaços possuem seu relógio de luz interno e marcador de kwts para controle de consumo.
Gás é encanado: Água relógio único 
Caixa de água: são duas de 1.000 L cada externas.

Energia fotovoltaica instalada em fevereiro de 26.
Telhado todo revisado e sem problemas.

IPTU 5.000 ano

Distribuição dos espaços.

Piso da garagem
loft de aproximadamente 
75 m2

Térreo. 
Duas kits

Casinha kit
Aproximadamente 
26 m2

Kit Dumont 
34 m2

Andar superior 
Kit Luz
28 m2

Kit comando
16m2

Kit acolhedora 
28 m2

A metragem original 
130 m2

Planta da casa existente é original e foi adquada para fins de locação, podendo ser revertida tanto para fins de residencia familiar quanto para fins comerciais.

Chave do anúncio: Lvyq24lPCXhobh7E