Casa · 298m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.690.000
Condomínio R$ 1.300
·
IPTU R$ 400
Estrada das Três Meninas, 2001, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul
Casa à venda no Alphaville Porto Alegre com 4 suítes, 297m², piscina e SPA
Na Estrada das Três Meninas, no bairro Vila Nova, casa à venda no Alphaville Porto Alegre, com 297,50m² privativos, 4 suítes, escritório, 6 banheiros e 4 vagas de garagem cobertas, em um terreno de 498m².
A residência possui uma configuração que concentra a área social, os dormitórios e o acesso ao pátio no mesmo nível, facilitando a circulação e a integração dos ambientes.
A área social reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha, conectadas ao espaço gourmet com churrasqueira e ao pergolado. Essa distribuição permite aproveitar os espaços internos e externos para refeições e momentos de convivência.
Na área íntima, são 4 suítes, oferecendo privacidade aos moradores. A casa também conta com escritório com acesso independente, permitindo receber clientes ou trabalhar sem interferir na rotina da residência.
A área externa contempla projeto de piscina em alvenaria com prainha, sauna e SPA, criando diferentes opções de lazer dentro da propriedade. A conclusão e a entrega desses itens devem ser confirmadas.
Entre os diferenciais está o sistema de piso aquecido em toda a residência, proporcionando maior conforto térmico nos dias frios. O projeto também contempla possibilidade de instalação de elevador.
A casa está localizada próxima à portaria do condomínio, facilitando o acesso às vias internas e à saída do empreendimento.
O Alphaville Porto Alegre é um condomínio residencial fechado, com segurança 24 horas, controle de acesso e infraestrutura de clube, incluindo piscinas, academia, quadras esportivas, salão de festas, espaços de convivência e áreas verdes.
Localizado na Estrada das Três Meninas, na Zona Sul de Porto Alegre, o condomínio conta com o Centro Comercial Alphaville Porto Alegre, que reúne comércio e serviços para os moradores. O Hospital Divina Providência também é uma referência de atendimento hospitalar.
**Valores*:**
- Valor de Venda: R$ 2.690.000,00
- Condomínio: R$ 2.100,00
- IPTU: R$ 400,00
*Valores a confirmar, pois podem variar.*
**Resumo:**
- Alphaville Porto Alegre
- Bairro Vila Nova
- 297,50m² privativos
- 498m² de área total
- 4 dormitórios, todos suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas cobertas
- Área social e dormitórios no mesmo nível
- Living com ambientes integrados
- Cozinha integrada ao espaço gourmet
- Churrasqueira
- Pergolado
- Escritório com acesso independente
- Projeto de piscina com prainha
- Sauna e SPA previstos
- Piso aquecido em toda a residência
- Possibilidade de instalação de elevador
- Terreno em aclive
- Localização próxima à portaria
- Ótimo estado de conservação
- Atualmente ocupada pelo proprietário
- Condomínio com segurança 24 horas e infraestrutura de lazer
A distribuição dos ambientes em um mesmo nível, o escritório com acesso independente, o piso aquecido e o projeto de lazer com piscina, sauna e SPA são diferenciais desta casa à venda no Alphaville Porto Alegre.
**Agende uma visita**
A residência possui uma configuração que concentra a área social, os dormitórios e o acesso ao pátio no mesmo nível, facilitando a circulação e a integração dos ambientes.
A área social reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha, conectadas ao espaço gourmet com churrasqueira e ao pergolado. Essa distribuição permite aproveitar os espaços internos e externos para refeições e momentos de convivência.
Na área íntima, são 4 suítes, oferecendo privacidade aos moradores. A casa também conta com escritório com acesso independente, permitindo receber clientes ou trabalhar sem interferir na rotina da residência.
A área externa contempla projeto de piscina em alvenaria com prainha, sauna e SPA, criando diferentes opções de lazer dentro da propriedade. A conclusão e a entrega desses itens devem ser confirmadas.
Entre os diferenciais está o sistema de piso aquecido em toda a residência, proporcionando maior conforto térmico nos dias frios. O projeto também contempla possibilidade de instalação de elevador.
A casa está localizada próxima à portaria do condomínio, facilitando o acesso às vias internas e à saída do empreendimento.
O Alphaville Porto Alegre é um condomínio residencial fechado, com segurança 24 horas, controle de acesso e infraestrutura de clube, incluindo piscinas, academia, quadras esportivas, salão de festas, espaços de convivência e áreas verdes.
Localizado na Estrada das Três Meninas, na Zona Sul de Porto Alegre, o condomínio conta com o Centro Comercial Alphaville Porto Alegre, que reúne comércio e serviços para os moradores. O Hospital Divina Providência também é uma referência de atendimento hospitalar.
**Valores*:**
- Valor de Venda: R$ 2.690.000,00
- Condomínio: R$ 2.100,00
- IPTU: R$ 400,00
*Valores a confirmar, pois podem variar.*
**Resumo:**
- Alphaville Porto Alegre
- Bairro Vila Nova
- 297,50m² privativos
- 498m² de área total
- 4 dormitórios, todos suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas cobertas
- Área social e dormitórios no mesmo nível
- Living com ambientes integrados
- Cozinha integrada ao espaço gourmet
- Churrasqueira
- Pergolado
- Escritório com acesso independente
- Projeto de piscina com prainha
- Sauna e SPA previstos
- Piso aquecido em toda a residência
- Possibilidade de instalação de elevador
- Terreno em aclive
- Localização próxima à portaria
- Ótimo estado de conservação
- Atualmente ocupada pelo proprietário
- Condomínio com segurança 24 horas e infraestrutura de lazer
A distribuição dos ambientes em um mesmo nível, o escritório com acesso independente, o piso aquecido e o projeto de lazer com piscina, sauna e SPA são diferenciais desta casa à venda no Alphaville Porto Alegre.
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